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土地平整监理实施细则.doc
PAGE
金口中国智能骨干网武汉项目 (一期)平整场地
监
理
实
施
细
则
北京中集协工程管理有限公司
编制: 审核:
编制日期:二○一三年九月五日
目 录
专业工程的概况及特点
编制依据
监理工作流程
监理工作的控制要点及目标值
监理工作方法及措施
金口中国智能骨干网武汉项目(一期)平整场地
土地平整工程监理实施细则
本细则是针对项目的土地平整单项工程而编制的,用于指导开展工程施工过程中监理工作的文件。
一、专业工程概况及特点
土地平整是项目区的主要工程类型之一,是很重要的一个单项工程。建设规模为2000亩土地平整,土地平整是土地整理项目工程建设的一项重要的内容,土地平整的中心任务是通过平整,使土地更适合商用的需要。本项目区的土地平整设计主要考虑在满足商用要求的基础上,合理调配土方,尽量保持平整单元内挖填方平衡,以减少运土工程量。
土地平整单项工程主要工程内容及工程施工基本步骤如下:
1、划分施工作业区或段→运土并推土填筑→商用层以下碾压→覆盖优质表土→就地平整。
2、划分施工作业区→土方回填→场地清理→土地翻耕打破压实土层。为了便于商用,设计文件要求对宅基土地覆盖表土,厚度为0.3m。
土地平整单项根据项目工程施工标段划分,分属于二个标段,由二个不同的单位承担建设施工任务。虽然在设计中所占投资比重不是很大,但其重要性不容忽视,尤其是在质量的把握上更为重要,相应的监管难度也较大。且工程施工完成后,随即将投入使用,若质量上存在哪怕是较小的问题,也将在群众中造成较大负面影响,损坏项目建设在受益群众中的良好形象。其特点和管理难度主要体现在:
1、废弃坑塘回填施工中隐蔽工程的量很大,如果施工组织和监理控制管理不到位,一旦完成后其质量不易检查发现,可能导致质量评定结果的偏差或错误。比如商用层以下的填土分层碾压等工序作业;
2、本专业工程多为大型机械化作业,工作效率较高,如果质量问题发现和处理不及时,将造成较大的返工工作量,而且返工难度也非常大;
3、工程计量工作要求很高,若不准确掌握原始数据,尤其是施工作业前的现状数据,极易造成计量偏差;
4、在施工进度安排上因为有较大的土方来源是渠道清淤挖出土方,所以应与渠道施工交叉同步推进,减少施工中的临时占压;
5、土方调配上遵循就近设计原则,科学合理安排运距,控制施工费投资。部份涉及到标段间协调与衔接,需及时沟通不同施工单位间的关系和施工作业进度的安排。
二、编制依据
1、经过审批的本项目工程建设监理规划
2、《建设工程监理规范》GB50319-2000
3、《土地整治工程施工质量验收规范》DB42/T564-2009
4、《土地整治专项工程施工质量检验标准》DB42/T563-2009
5、《土地整治通用工程施工质量检验标准》DB42/T562-2009
7、《土地开发整理项目规划设计规范》TD/T1011-2000
8、《工程测量规范》GB50026-93
9、《公路桥涵设计通用规范》TJ021-89
10、《道路工程制图标准》;B50162-92
11、《湖北省国家及省级投资土地开发整理项目工程监理规范》
12、《湖北省土地开发整理项目工程监理暂行办法》
13、《土地开发整理项目验收规程》TD/T1013-2000
14、工程施工图纸、规划设计变更及其他相关文件
15、经过审批的本工程施工组织设计
16、其它相关法律、法规及规范标准
三、监理工作流程
不合格开 始施工准备施工放线测量
不合格
开 始
施工准备
施工放线测量
报监理审核
报监理审核
土地平整施工
报监理审核
进行工程验收
签署土地开发整理项目工程中间交工证书
整 改
整 改
整 改
整 改
不合格
不合格
完成后
发现问题
四、监理工作的控制要点及目标值
监理工作以质量控制为核心,抓好投资和进度控制,确保实现项目总控制目标,全面履行监理职责。根据监理规划和对控制目标的分解,落实到土地平整单项工程的具体要求和目标,按照投资、进度和质量三个方面的控制目标及要点分述如下:
1.投资控制
为确保项目投资控制具体到土地平整单项工程,分目标是本单项工程按施工费预算不超标。
控制要点主要有三个方面:
一是加强变更管理,严格按土地开发整理项目管理暂行办法中关于变更的管理要求,按程序实施变更控制管理,重点把握施工方提出的变更申请;
二是严格计量控制管理,确保工程计量的准确性,不多计,不错计,并加强对这方面工作的监督和检查。必须始终坚持所有计量工作均约请项目建办工程组人员参加;
三是在计量工作中突出重点,加强监管。重点是对施工作业前现状有关数据的核查准确,加大复核检查密度,形成完整记录,并经过建办签认后施工;
四是严格按施工合同规定进行工程款支付的管理,以已完合格的单元工程为基本支付单位,按
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