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单位工程、分部分项工程验收必备条件及验收组织程序.doc
单位工程、分部、分项工程验收必备条件及验收组织程序
一、 单位工程验收应具备的条件:
1、 完成建设工程设计及合同规定的内容;
2、 有完整的技术资料和施工管理资料;
3、 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备进 场的试验报告;
4、 有勘察、设计、施工、监理单位分别签署的质量合 格文件;
5、 按设计内容完成,工程质量和使用功能符合规范规 定的设计要求。
二、 单位工程组织验收程序:
1、 施工单位自检合格,提交工程验收报告,建设单位 收到验收报告后, 由建设单位项目负责人组织施工, 设计、 监理等单位项目负责人进行单位工程验收。
2、 对于施工单位将部分工程对外单独承包的,建设单 位不考虑该部分分包事项, 只将该分包纳入施工单位的工 作内容一并统一验收。
3、 对于建设单位直接将某分项或分部工程单独对外招 标的, 应由总承包单位验收, 甲方分包支付一定的配合费。
4、 单位工程质量验收合格后,建设单位一般应在 15 日内将竣工验收报告及相关技术资料文件, 报建设行政主 管部门备案。
三、 分部工程质量验收应具备的条件:
1、 分部工程包括的范围:土方开挖工程、桩基工程、 基础工程、主体结构工程、装饰工程、屋面防水工程、 安装工程。
2、 分部验收条件: (1) 、所含分项工程质量均应合格; (2) 、质量控制资料应完整;(3) 分部工程中有关结构安全与功能的检测结果应符合 、 设计及有关规定; (4) 、观感质量应符合要求。
四、 分部工程组织验收程序: (实施建设工程监理制度的) 由总监理工程师组织施工单位项目负责人、技术负责人 及勘察、设计单位项目负责人进行工程验收。建设单位 项目负责人对总监理工程师及工程项目各参与方项目负 责人的质量行为给予监督、检查、管理。
五、 分项工程验收应具备的条件
1、 分项工程的范围:如钢筋工程、模板工程、混凝土 工程等。
2、 分项验收的条件。
1) 、钢筋工程验收条件。
a、 按施工图核查纵向受力钢筋,检查钢筋品种、直 径,数量、位置、间距、形状。
b、 检查混凝土保护层厚度, 构造钢筋是否符合要求。
c、 检查钢筋接头,如绑扎搭接,要检查搭接长度、 接头位置和数量(错开搭接,接头百分比) ;如焊接接头 或机械连接,要检查外观质量,取样试件力学性能试验 是否达到要求,接头位置(相互错开) 、数量(接头百分 比)
(2)模板工程验收条件:
a、 每层都要复查,关键轴线及轴线标高一次,
b、 检查预留孔、洞、及预埋构件的尺寸是否符合要 求。
c、 检查模板是否具有足够的强度、刚度和稳定性。
d、 检查模板尺寸偏差是否在规定允许的范围内
(3)混凝土工程验收的条件:
a、 混泥土浇注前应检查水泥出厂合格证,技术说 明,按规定送检的试验报告。
b、 检查砂石质量。
c、 钢筋隐蔽验收是否合格。
d、 检查水、电、材料、机械设备、作业人员及施工 技术员是否已全部到位。
六、 混凝土工程组织验收程序: (实施建设工程监理制度的) 由监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人进行 验收。 建设单位项目负责人对监理工程师及工程项目各参 与方项目负责人的质量行为给予监督、检查、管理。
七、 建筑安装工程验收的基本要求:
1、 质量应符合统一标准和相关专业验收规范的规定。
2、 应符合工程勘察、设计文件的要求。
3、 参加验收的各方人员应具备规定的资格。
4、 质量验收应在施工单位自行检查评定的基础上进 行。
5、 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行 验收并形成验收文件。
6、 涉及结构安全的试块、试件以及有关材料、应按规 定进行见证取样检测。
7、 检验批质量应按主控项目和一般项目验收。
8、 工程的观感质量应由验收人员通过现场检查,共同确认。
八、 施工现场质量检查的内容:
1、 开工前检查。
2、 工序交接检查。
3、 隐蔽工程检查。
4、 停工后复工前检查。
5、 分部、分项工程完工后,应检查认可、签署验收记录后,才允许其下一道工序施工。
6、 成品保护检查。 验收参照的技术标准或规范附后。
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