浅谈抵押期间纠纷的法律适用.docVIP

?一、《物权法》和《担保法》关于抵押权期间规定之比较。 ????我国的担保法律制度经历了逐步建立健全的过程。从《民法通则》到《担保法》及其司法解释，再到《物权法》专章规定的担保物权，我国已经形成了比较科学、完整的担保物权法律体系。与此同时，《物权法》的颁布实施，也带来了一些法律规定的冲突和具体适用问题，妥善解决这些冲突，准确适用法律规范，正是司法实践所面临的迫切问题，抵押期间的规定亦如此。 ???《物权法》就担保物权专设一编予以规制，该法第178条规定：“担保法与本法的规定不一致的，适用本法”，也就是说《物权法》施行后，《担保法》将继续有效。对于《物权法》实施后即2007年10月1日后发生的担保行为，《物权法》与《担保法》均对其具有约束力，但在《物权法》与《担保法》有关规定不一致的情况下，法官必须依据一定的规则选择适用，在法律适用上要适用《物权法》、《担保法》，两法规定不一致的，应适用物权法。对于物权法实施前的担保行为即使《担保法》的规定与《物权法》规定不一致，一般亦应适用《担保法》。 ????抵押权系物上的法定担保权，依据物权法定原则，抵押权的设立、变更和消灭均由法律规定，任何人不得任意为之。除非有法律明确规定的消灭事由发生，否则?抵押权是永续存在的。抵押权的存续期间，是指抵押期限又称抵押期间，自抵押权设立之日起至抵押权依法消灭之日止。由于在《担保法》中对担保物权期间未作明确规