新房建监理大纲.docVIP

目录 一、项目监理机构方框图； 二、监理机构设置、组成人员名单，监理人员的职责、任务和工作制度； 三、监理工作程序、方法和制度； 四、工程分阶段现场监理人员安排； 五、监理人员进场时间计划表； 六、监理工作计划； 七、质量、安全、投资、进度控制目标及措施； 八、本工程监理工作重点与难点分析及拟采用的对策； 九、合同管理方案及措施； 十、信息管理方案及手段； 十一、组织协调内容及措施； 十二、实施主动控制和动态管理的方案及手段； 十三、开展监理工作所需的设施、设备及配置计划； 十四、投标人对监理任务和发包人提供的数据、服务和设施的评论； 十五、完成本招标文件监理内容的能力和保证； 十六、建筑节能监理工作的方法及措施； 十七、资料管理及保修阶段的服务工作。 十八、安全及文明施工监理 一、项目监理机构方框图 项目总监理工程师 项目总监理工程师 监理工程师 监理工程师 监理工程师 监理工程师 质量控制 安全控制 投资控制 进度控制 信息控制 合同控制 节能控制 二、监理机构设置、组成人员名单，监理人员的职责、任务和工作制度； 本工程监理项目机构采用直线制组织形式，项目监理机构组织结构图如下： 总监理工程师 总监理工程师 总监理工程师代表 总监理工程师代表 投资及合同监理工程师监理员及资料整编水暖监理工程师电气监理工程师土建监理工程师 投资及合同监理工程师 监理员及资料整编 水暖监理工程师 电气监理工程师 土建监理工程师 人员组成名单及职责和任务 序号 姓名 职 务 责任范围 联系方式 1 2 3 4 5 6 总监职责： 1） 确定项目监理机构人员分工和岗位职责； 2） 主持编写监理规划，审批监理实施细则，负责监理日常工作； 3） 审查分包单位资质，并提出审查意见； 4） 检查和监督监理人员工作，根据工程项目进展情况，可进行人员调配，对不称职的人员应调换其他工作； 5） 主持监理会议，签发项目监理机构的文件和指令； 6） 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； 7） 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 8） 审查和处理工程变更； 9） 主持或参与工程质量事故的调查； 10） 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工期延长； 11） 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监督工作总结； 12） 审核签认分部工程和单位工程的质量检验、评定资料、审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 13） 主持整理工程项目监理资料。 专业监理工程师的岗位职责： 1） 负责编制本专业的监理实施细则； 2） 负责本专业监理工作的具体实施； 3） 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； 4） 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； 5） 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 6） 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； 7） 根据本专业监理工作实施情况做好监理日志； 8） 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； 9） 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际认为有必要时对进场材料、设备、构配件进场平行检验，合格的予以签认； 10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 监理员的岗位职责： 1） 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作； 2） 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录； 3） 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证； 4） 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录； 5） 担任旁站工作，发现问题及时提出并向专业监理工程师报告。 6） 做好监理日志和有关的监理记录。 安全监理职责1）设立专职安全监理员并建立24小时旁站制度，及时纠正和消除施工中出现的不安全苗头。??2）对施工人员定期进行安全教育和安全知识的考核。 3）工地设立明显的安全警示牌和安全注意事项宣传栏。 4）各类机械设备操作人员必须持证上岗，无证人员或非本机人员不得上机操作。 ?5）场内的电路布置要规范化，电器开关设在防