签订仓储合同.PPT

仓储与配送实务 * 模块二 仓库规划 任务一 签订仓储合同 任务展示 岗前培训 任务执行 技能训练 总结提升 项目一 签订仓储合同是提供仓储服务的前提，可以有效的保证合同双方的利益。仓储合同是用于约定保管方接受和保管存货方交付储存的货物，并在储存期限届满时完好地返还该货物，存货方给付规定的保管费的协议。 晋江明鸿科技有限有限公司（以后简称“明鸿公司”），是一家主要从事高端数码类产品的知名公司，最近公司由于业务扩张，急需一个仓库用于储存产品。当得知晋职物流公司仓储能力强、服务态度好，明鸿公司主动给晋职物流有限公司（以后简称“晋职物流”）打电话洽谈此笔业务。在对双方的权利与义务、租赁期限、租金、结算办法和违约责任等内容进行协商后，双方准备签订仓储合同。如果你是晋职物流的业务经理，你应该怎么做呢？ 任务展示 岗前培训 任务执行 技能训练 总结提升 项目一 培训要点1：了解什么是仓储合同 仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。提供储存保管服务的一方称为保管人，接受储存保管服务并支付报酬的一方称为存货人。交付保管的货物为仓储物。 任务展示 岗前培训 任务执行 技能训练 总结提升 项目一 培训要点2：仓储合同与保管合同的区别 （1）仓储合同有其法定的特点，所以在签订履行时要注意自己权利义务的内容、起始时间，这决定着承担责任的内容和开始时间； （2）合同生效时间二者不同，仓储合同为成立时生效，保管合同为交付时生效； （3）仓储合同均为有偿，而保管合同有偿与否则由当事人自行约定。 （4）仓储合同的特殊特征: A、仓储的货物所有权不发生转移，只是货物的占有权暂时转移 B、仓储保管的对象必须是动产，不动产不能作为保管对象。 C、仓储合同的保管人，必须具有依法取得从事仓储保管业务的经营资格。 D、仓储合同是诺成合同。仓储合同自成立时生效。 任务展示 岗前培训 任务执行 技能训练 总结提升 项目一 培训要点3：签订仓储合同的流程 依法：《中华人民共和国经济合同法》和《仓储合同实施细则》 原则：贯彻平等互利、协商一致、等价有偿原则 生效：双方法定代表或授权的经办人签字，单位盖公章或合同专用章 流程：邀约——洽约——定约——履约 邀约 洽谈 订约 履约 由存货方向保管方提出订立仓储合同的建议和需求； 任务展示 岗前培训 任务执行 技能训练 总结提升 项目一 培训要点3：签订仓储合同的流程 邀约 洽谈 订约 履约 由保管方与存货方当面协商，制定合同框架，确定关键性条款； 任务展示 岗前培训 任务执行 技能训练 总结提升 项目一 培训要点3：签订仓储合同的流程 邀约 洽谈 订约 履约 双方根据协商结果签订仓储合同并签字盖章； 任务展示 岗前培训 任务执行 技能训练 总结提升 项目一 培训要点3：签订仓储合同的流程 邀约 洽谈 订约 履约 当合同签字盖章后即生效，双方开始履行合同，承担各自的义务及享 有的权利。 任务展示 岗前培训 任务执行 技能训练 总结提升 项目一 培训要点4：仓储合同的框架 仓储合同的内容和形式可根据实际情况进行设定，但作为合同的基本框架必须具备以下内容： 合同主体 合同的前提与背景 双方的权利与义务 违约责任与处理 免责情况 纠纷处理 合同的标的与内容 任务展示 岗前培训 任务执行 技能训练 总结提升 项目一 步骤1：商务洽谈 存货方代表：由教师或助教（由教师指定）扮演 保管方代表：由各项目团队扮演 要求：保管方主动与存货方联系，进行商务洽谈了解情况。 任务展示 岗前培训 任务执行 技能训练 总结提升 项目一 步骤2：研拟合同 保管方（各项目组扮演）根据存货方（教师扮演）要求，拟定合同。以下是仓库租赁合同和仓储保管合同的样本。 任务展示 岗前培训 任务执行 技能训练 总结提升 项目一 步骤2：研拟合同 任务展示 岗前培训 任务执行 技能训练 总结提升 项目一 步骤2：研拟合同 任务展示 岗前培训 任务执行 技能训练 总结提升 项目一 步骤2：研拟合同 任务展示 岗前培训 任务执行 技能训练 总结提升 项目一 步骤2：研拟合同 任务展示 岗前培训 任务执行 技能训练 总结提升 项目一 步骤2：研拟合同 任务展示 岗前培训 任务执行 技能训练 总结提升 项目一 步骤2：研拟合同 任务展示 岗前培训 任务执行 技能训练 总结提升 项目一 训练任务1：合同录入 各项目组通过团队合作，使用Word软件将本项目“任务执行”中的“仓库租赁合同”和“仓储保管合同”模板录进电脑。 仓库租赁合同”和“仓储保管合同 任务展示 岗前培训 任务执行 技能训练 总结提升 项目一 训练任务2：商务洽谈、签订合同 将任务1录入的模板打印出来。项目组之间互相模