商业地产购物中心市场招商合同签订流程.docVIP

购物中心招商合同签订流程 1、流程概况 目的 规范商铺租赁合同签署过程中事务性工作流程，保证合同签署工作顺利有序进行 适用范围 适用于招商前大客户意向书、合同的签订，招商工作进行中以及进行后期商家合同的签订以及后期运营管理二次招商合同的签订 定义 1、合同（协议）范本：包括《商铺租赁协议》及补充协议、定金协议、租赁意向书、物业管理协议。 参与部门 招商部及人员职责 拓展部 1．负责合同的起草、组织讨论； 2．负责合同签约前客户购买身份的确认。 3. 负责意向书签约及合同签约的办理工作并建立销售台帐。 4. 负责审核合同的法律条款及公共条款完整性 招商部 1、负责合同签署前合同条款的谈判，优惠单、签约单的准确填写。 2、负责合同签署后的明源软件成交客户信息部分的录入。 3、负责租赁合同的全面审核。 董事长秘书 负责租赁合同的董事长签章工作 合约部 负责将董事长签毕后的合同盖章、分发、归档工作 财务部 1．负责房产租赁的收款、开票，完成电脑收款登记工作； 2．审核合同租赁房号、租金单价、面积、总价。 总工办/项目部/成本部/广告公司/招商运营公司/物业公司 参与合同制定及修订的评审 董事长 1．审批合同范本。 2．审批合同签署的特殊协议、凭证。 3. 签批合同 2、流程图 规范商铺租赁合同签署过程中事务性工作流程，保证合同签署工作顺利有序进行招商合同签定目的 规范商铺租赁合同签署过程中