加盟选址工作汇报.docx

加盟选址工作汇报 篇一：加盟店选址分析报告　　味千拉面加盟店选址分析　　报告 　　味千拉面加盟店选址分析报告 　　一、味千拉面简介　　1.品牌简介　　“味千拉面”创始于1968年，发源地在日本　　九州半岛的熊本县。创店伊始，就赋予了它“良心品质，源自味千”的使命。其采用的白汤，是用精选的猪大骨、各类鱼骨经长时间熬炖而成。　　其内在含有大量的“软骨素”，对人体的骨骼钙质有着极佳的补充。 2、企业文化　　服务理念——健康第一 良心品质　　我们追求的服务：视顾客健康第一，用良心打造味千品质！ 八字方针——勤奋 专业 诚信 谦和　　经营宗旨——现场管理 环境清洁 优质服务 产品品质市场价值　　3.味千中国　　由于西式快餐“肯德鸡”、“麦当劳”在国外已经成为垃圾食品，不利于人体健康发展，而中国传统快餐规模小，没有特色等，使拥有九州“白汤之雄”的“味千拉面”日式快餐进入中国市场，有了一个很大的机会。1998年，“味千拉面”日式快餐，在中国上海市场介入，给上海快餐连锁注入了新鲜血液。通过短短4～5年时间，“味千拉面”形成了以上海为总部，深圳、香港、江浙等地400多家全国快餐连锁规模。“味千拉面”在顾客心目中，特别是年轻时尚的顾客心目中，已经形成了一定的品牌知名度。　　味千拉面以其高营养且美味的面食，标准化的管理，安全且健康的品质，正好与蚌埠市人民热爱生活，追求品质的性格相符合。而且目前蚌埠市好没有一家味千拉面，加盟味千正好可以充分开发市场，满足市场需求，具有巨大的经济和社会效益。　　二、加盟店选址分析　　味千拉面蚌埠加盟店拟选址在蚌　　埠市宝龙广场，在延安路和汉明街交叉　　口（面向淮河文化广场）租一间面积　　150m2-200m2店面。以下会从不同方面　　进行选址分析：　　1、商圈分析　　商圈，也称商业圈，是指店铺吸引消费者的地理区域。商圈的大小，与消费者所购买商品的特性、消费习惯、交通因素等有很大关系。一般以店铺设定的地点为圆心，周围一定距离为半径所划定的范围作为商圈设定考虑的因素，但实际上，还应综合店铺的业态形式、商品的特性、交通网的设立等一系列因素。而且商圈的形式不一定都是同心圆，店铺类型、规模、周围有无竞争者，顾客往返时间和交通障碍等都会影响商圈调查的结果。　　商圈包含三个层次：中心商业圈、次级商业圈和边缘商业圈。中心商业圈占这一店铺顾客总数的55％一70％。这是最靠近店铺的区域，顾客在人口中所占的密度最高，每个顾客的平均购货额也最大，很少同其他商圈发生重叠。次级商业圈包含这一店铺顾客总数的15％一25％。这是位于中心商业圈外围的商圈，顾客较为分散，一般日常用品对这一商圈的顾客缺少吸引力。边缘商业圈包含了剩余部分的顾客，他们最分散，如便利店对他们就不具有吸引力，只有一些特殊品、选购品才会吸引他们的到来。 　　形成了三级商业圈，以附近3公里的居民小 　　区、商业区等构成中心商业圈，在这个中心　　商业圈的中坚力量。在中心商业圈以外的整个蚌埠市城区构成了次级商业圈，在这个商业圈主要由该区域内的居民、学生和其他社会成员，其中学生群体（主要是高校学生）地理位置位于主要商业圈之外，但是他们经常去市中心购物，逛街，聚会等，因此构成了次级商业圈的重要消费全体。在蚌埠市城区以外的城乡结合部，以及蚌埠市下属的怀远县、 五河县 、固镇县几个县构成了边缘商业圈，在边缘商业圈中各种来蚌埠市中心的人群都可能形成潜在的消费者。 　　2、客流(人口)分析 　　客流量对于一个商店来说具有极为重大意义，因为在巨大的客流量中，会有一部分成为本商店潜在的顾客。而客流量的多少与质量，就决定着是否盈利与盈利的多少。　　①客流的数量　　味千拉面蚌埠加盟店位于延安路与汉明街的交叉口，每天的客流量达万人。同时味千蚌埠加盟店，紧邻淮河文化广场，淮河文化广场作为蚌埠极具代表性和重要性的休闲文化广场，每天吸引着众多人来此休闲，游玩，其中有许多家人经常会带着孩子来此游玩，味千可　　爱的娃娃logo会吸引小朋友们来此。而且蚌埠第一大商场——家乐福也在不远处，家乐福巨大的品牌影响力和物美价廉的商品，每天都吸引着众多顾客来此购物，而这众多的购物人群，有相当一部分会成为本店潜在的顾客。　　②客流的结构分析　　味千蚌埠加盟店的客流结构主要有4个。第一，每天来此购物的人群中，老年和家庭主妇为主，而他们正好也是本店潜在的客户，味千拉面主要是由各类骨汤煮制而成，味道鲜美且营养健康，特别适合老年人和家庭主妇。第二，在淮河文化广场周围，林立着农行，工行，交行，证券公司等商务写字楼，而这其中众多的白领，商务人士成为本店客户的重要组成部分，这些商务人士具有极强的消费能力和水平，味千高品质的拉面会吸引他们的光顾。第三，每天在淮河文化广场游