产权交易合同范文本.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 9 产权交易合同示范文本 （适用于股权转让） 合同使用须知 一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国企业国有资产法》等法律法规制定的示范文本，供股权类交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况在本合同文本基础上修改、调整或补充。 二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。对于不涉及本合同条款所述情形的事项，可用“本合同不适用此条款”表示，或直接删除有关条款。 三、海南产权交易所郑重声明：本合同范本仅供在本交易所进行股权类交易的双方根据其实际情况选择使用。本交易所不因制作和/或提供本合同范本而承担任何保证义务，包括但不限于保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签约目的的真实、保证交易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本合同而做出的声明及承诺以及提供的文件资料真实准确等一切保证责任。 产权交易合同 转让方（以下简称甲方）：海南鹿回头旅业投资有限公司 注册地址/住所：三亚市河东区鹿岭路6号 法定代表人：焦方 电话：0898 电子邮箱：jiaofang@hnhold.cn 联系人：段建锐 联系人手机 邮编： 受让方（以下简称乙方）： 注册地址/住所： 法定代表人： 电话： 电子邮箱： 联系人： 联系人手机： 邮编： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国企业国有资产法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的万宁兴华园实业有限公司100%股权的相关事宜达成一致，签订本产权交易合同（以下简称“本合同”）如下： 定义与释义 除非本合同中另有约定，本合同中的有关词语含义如下： 1.1 转让方，是指海南鹿回头旅业投资有限公司，即甲方。 1.2 受让方，是指 (企业名称或自然人姓名)，即乙方。 1.3产交所，是指承担产权交易的场所及其主体海南产权交易所有限公司。 1.4产权交易标的：是指转让方所有或者依法享有处分权的产权，也是本合同当事人权利义务共同指向的对象。 1.5转让价款:本合同项下甲方就转让所持有的股权/或产权自乙方获得的对价。 1.6评估基准日,指甲方委托具有合法资质的评估机构进行评估并出具的《资产评估报告书》的基准日，指2015年 12月 31日。 1.7保证金，指在本合同签订前，乙方按照甲方和产交所的要求，支付至产交所指定账户的、作为乙方提出受让意向的担保，并表明其资信状况及履约能力的 300万元人民币竞买保证金或履约保证金。 1.8产权交易服务费：是指海南产权交易所提供产权交易标的挂牌、组织交易、结算交割、成交鉴证等服务，按《海南产权交易所交易服务收费标准》应收取的费用。 1.9产权交易鉴证：是指海南产权交易所就股权转让事项为产权交易各方出具的，证明产权交易标的通过产权交易机构履行相关合法程序后达成交易结果的凭证。 1.10货币：在本协议中，凡提及RMB或人民币时均指中国法定货币，凡提及$或美元时均指美国法定货币。 第二条 产权交易标的 2.1 本合同标的为甲方所持有的万宁兴华园实业有限公司100%股权（产权交易标的名称）经海南正理资产评估有限公司评估（ 海南鸿源会计师事务所审计）并出具资产评估报告（海南正理评报字（2016）第012号）（审计报告鸿源审字（2015）181号），截止 2015 年 12 月 31 日，产权交易标的价值为人民币 元。 2.2 甲方持有标的企业的100 %股权，拟将标的企业 100 %股权转让给乙 方。以下均称产权。 2.3 甲方承诺产权交易标的和标的企业不存在资产评估报告（审计报告）中未予披露或遗漏的，可能影响评估结果或对标的企业及其产权价值产生重大不利影响的任何事项。 第三条 产权转让的前提条件 3.1甲方依据有关法律、法规、政策的规定，获得甲方实施产权转让的批准主体 海南省政府国有资产监督管理委员会（省级以上国有资产监督管理机构）的批准，就本合同项下产权交易已在产交所完成公开挂牌和