大红门住宅商业金融托幼建设项目立项申报建议书.docVIP

大红门住宅、商业金融、托幼建设项目立项申报建议书 第一章 总论 一、项目概况 (一)项目名称 大红门住宅、商业金融、托幼建设项目 (二)开发企业 北京惠东房地产开发有限公司 (三)项目位置及总占地 本项目位于北京市丰台区大红门西路26号。四至为:东至马家堡东路;西临北京北旅汽车制造有限公司厂区宿舍;北靠石榴庄路;南接西马场北里。 项目规划总用地面积79218平方米,其中代征道路用地12734平方米,代征绿化用地面积6000平方米,总建设用地面积为60484平方米,其中住宅用地面积为41000平方米、商业金融用地面积为16484平方米、托幼用地面积为3000平方米。总建筑面积为210117平方米。 (四)建设内容和规模 本项目建设内容包括项目用地范围内住宅楼、商业金融楼和托儿所的建设。住宅建筑面积130074平方米,地上13-18层,建筑面积102500平方米,其中6640平方米为底商,为住宅提供配套服务;地下二层主要为车库、人防工程和部分配套用房,建筑面积27574平方米;地上、地下停车位共计1115位。 商业金融楼总建筑面积为77643平方米,地上5-14层,建筑面积为49500平方米;地下3层,其中地下一层为6000平方米的商场、地下二、三层主要布