虾池承包协议.docxVIP

土地承包合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经过共同协商就该土地的承包事宜达成如下协议： 　　第一条 土地基本情况 　　甲方土地（以下简称该土地）坐落于 广利港二村南约350米处，虾池共八个，面积约900亩 。 　　第二条 土地用途 　　该土地用途为海产品养殖。除双方另有约定外，乙方不得随意改变土地用途。 　　第三条 承包期限 　　承包期限自＿2010＿年＿03＿月＿01＿日至＿2020＿年＿03＿月＿01＿日止，共计 十 年时间。 　　第四条 土地承包费 　　该土地每年承包费为（人民币）￥： 30 万元 ，（大写） 叁拾万 元整。 　　承包期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 　　第五条 付款方式 　　乙方按 年 支付租金给甲方，并于每年的3月1日前付清。 　　第六条 交付土地期限 　　甲方应于本合同生效之日起 日内，将该土地使用权交付给乙方。 　　第七条 土地产权与使用权划分 　　甲方保证拥有土地产权，提供相应证明。在交易时该土地没有产权纠纷。乙方承包甲方土地，只有使用权，没有所有权；如遇政府征占所承包土地，乙方养殖的赔偿费，甲方无权干涉；甲方的土地征用补偿，乙方无权干涉。 　　第八条 土地维护责任 　　该土地所有附属物归甲方所有，乙方无权处置或变卖；该土地所有附属物的日常维护费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成土地及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿责任。 　　第九条 土地承包期间的有关费用 在土地承包期间，以下费用由乙方支付：电费，煤气费，供暖费，物业管理费等日常使用所产生的费用。日常用水由甲方提供，乙方承担部分费用。　　 第十条 承包期满 承包期满后，乙方提前一个月通知甲方，是否继续承包该土地。如乙方要求继续承包，甲方优先同意继续承包。 第十一条 违约责任。 　　承包期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。因不可抗力原因导致该土地毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十二条 其他约定 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向土地所在地人民法院起诉。 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 （一）出租方为已提供物品如下： （1） （2） （二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为： 度； （2）电表现为： 度； （3）煤气表现为： 度。 甲方（签章）：＿＿＿＿＿ 乙方（签章）：＿＿＿＿＿ 电话： 电话： 账号： ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日