房地产开发项目前期策划 文献综述 SWOT分析.docVIP

范文最新推荐 PAGE1 / NUMPAGES1 房地产开发项目前期策划+文献综述+SWOT分析 摘要：随着房地产业的迅猛，房地产已经成为国民的新增长点，但在房地产界对房地产策划还有不少偏见，开发不重视房地产前期策划，直接导致大量商品房空置，造成资源严重浪费，与国家提出的建设节约型这一目标相背离。 本文以上海奉贤区南桥新城翠庭开发项目为载体对项目所在地初步市场情况调查、确定可类比项目，对可类比项目进行调研、项目分析及总体策划思路拟定、项目核心价值体系的建立、项目的目标客户群锁定及分析、项目开发主题单位及形象定位、项目的产品策略建议等进行系统论述。 首先，本文通过在网上对相关文献的查找以及在图书馆查找的资料对本文所有涉及到的基本理论进行概述，对本策划书的相关概念有所了解，特别是关于项目的SWOT分析，SWOT分析广泛应用于企业战略研究与竞争分析，是战略管理和竞争情报的重要分析工具。分析直观、使用简单是它的重要优点。即使没有精确的数据支持和更专业化的分析工具，也可以得出有说服力的结论。 其次，本论文分析了上海房地产政策以及奉贤南桥新城地区的商业现状，通过SWOT分析简单、直观的分析了南桥新城的发展优点、缺点、机会与威胁，从正面论述了南桥新城地区的开发前景。分析表明南桥新城具有巨大的开发价值，其作为上海未来五年重点发展城镇的优势十分巨大，必将成为未来上海南部的发展中心，有着得