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分析民用建筑屋面渗漏事故原因及优化解决的策略 　　（包头市建筑职工教育培训中心，内蒙古，包头，014000） 　　 　　【摘要】民用建筑工程与人民的生活密切相关，保证民用建筑的施工质量是民用建筑施工的一项重要的任务。渗漏问题是民用建筑施工中的一种常见的问题，如果处理不好，不仅影响建筑的美观实用，更重要的是会严重影响到人们的生活质量，因此，我们必须要对此引起足够的重视，切实解决好渗漏问题。 　　【关键词】民用建筑；屋面渗漏；原因；措施；形式 　　 　　1 民用建筑工程屋面渗漏的原因 　　民用建筑工程屋面渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，有调查显示，在渗漏原因中，材料问题占25%左右，设计问题占20%左右，施工问题占55%左右。具体的原因如下： 　　1.1 材料问题：选用了防水性能差、延伸率小、耐热度低或粘结力、抗老化性、耐火性差的防水材料。作为主导防水材料的沥青基低油毡和APP等防水卷材质量下降，合格率普遍低下，尤其是小型厂生产的产品，在生产过程中没有经过严格的工艺处理，质量关、技术关都没把好，甚至生产防水材料的原材料的质量也有问题；多数防水涂料生产厂家为了价格优势，质量降低而且施工用量要求不足，涂漠过薄，致使耐久年限短；塑料油膏质量极不稳定，多数产品用大锅熬制，合格率普遍较低；夸大宣传，以次充优，假冒伪劣比比皆是。 　　1.2 设计问题：变形缝处盖缝防雨构