住宅工程质量常见问题专项治理方案和施工措施.docxVIP

XXXXXX工程 质量通病防治措施方案 编制人： 审核人： 审批人： 施工单位： XXXXXXXX有限公司 目录 工程概况 土建部分 安装部分 工程概况 工程名称： 2、建设单位： 3、建设地点： 4、建设面积：本工程为住宅小区，设计使用年限50年。总建筑面积 ㎡。 5、结构类型：剪力墙结构 6、建筑类型：新建 7、设计概况 序号 建筑面积： ㎡ 1 层数 2 结构形式 剪力墙结构 4 楼梯结构形式 板式 5 钢筋规格 非预应力钢筋 三级 6 接头形式 直径小于12mm 搭接 7 直径12mm以上（含12） 直螺纹 XXXXX工程现场“三通一平”工作已就绪，外地面已硬化。 二、土建篇 现浇混凝土楼板裂缝防治措施 （一）楼板设计 1、住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。在未设梁的板的边缘部位设置暗粱，提高该部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。 2、设计单位在对现浇钢筋混凝土楼板进行设计时，在确保楼板承载力的前提下，应适当提高楼板的刚度。现浇钢筋混凝土楼板设计厚度不应小于120mm，厨房、厕浴、阳台板不得小于lOOmm。对于过