屋顶绿化审批标准.DOCVIP

AH2117000-2015-002 PAGE \* MERGEFORMAT 1 屋顶绿化技术规范 为落实《上海市绿化条例》（2015年7月23日上海市人大常委会第二十六号文）有关规定，规范绿化审批标准，鼓励建设项目的平屋顶实施绿化，现就屋顶绿化技术规范制定如下： 一、本市新建公共建筑以及改建、扩建中心城区内既有公共建筑的，应当对高度不超过五十米的平屋顶实施绿化，实施屋顶绿化面积不得低于建筑占地面积的30%。 二、公共建筑实施的屋顶绿化面积超过30% 的部分，可以按照上海市规划和国土资源管理局、上海市绿化和市容管理局制定《本市新建屋顶绿化折算抵算配套绿地实施意见（试行）》（沪绿容（ 2014）74 号）有关规定执行。 三、改建、扩建中心城区内既有公共建筑的，仅对建筑外立面或建筑内部结构进行装饰、装修的（建筑未拆除），不作屋顶绿化要求。 四、除公共建筑外的其他建设项目，其建筑为平屋顶的，鼓励实施屋顶绿化。实施的屋顶绿化可折算绿地面积，但不得超过建设项目配套绿化面积的20%。 附件：屋顶绿化折算绿地面积表和术语 上海市绿化和市容管理局 2015年10月日 附件：屋顶绿化折算绿地面积主要根据屋顶绿化的面积、类型以及屋面标高与基地地面标高的高差等因素决定，具体按照以下公式计算：WS= WZS×GX×LX 式中：WS为屋顶绿化折算的绿地面积，WZS为屋顶绿化总面积，GX为建筑屋面高差折算系数，LX为屋顶绿化类型折算系数。其中屋面高差折算系数(GX)、屋顶绿化类型折算系数(LX)设定口径见下表： 屋面标高与基地地面标高的高差H（米） GX 1.5H≤12 0.7 12H≤24 0.5 24H≤50 0.3 屋顶绿化类型 LX 花园式 平均覆土深度60cm以上；绿化种植面积占屋顶绿化总面积的比例不低于70%；乔灌草覆盖面积占绿化种植面积的比例不低于70%；园路铺装面积占屋顶绿化总面积的比例不大于25%；园林小品等构筑物占屋顶绿化总面积的比例不大于5%。 1.0 组合式 平均覆土深度30cm以上；绿化种植面积占屋顶绿化总面积的比例不小于80%；灌木覆盖面积占绿化种植面积的比例不小于50%；园路铺装面积占屋顶绿化总面积的比例不大于20%。 0.7 草坪式 覆土深度10cm以上；绿化种植面积占屋顶绿化总面积的比例不小于90%；园路铺装面积占屋顶绿化总面积的比例不小于10%。 0.5 术语和含义 1、屋顶绿化：以建（构）筑物顶部为载体，不与自然土层相连且高出地面150cm以上，以植物材料为主体营建的一种立体绿化形式，一般可分为花园式、组合式和草坪式三种类型。 2、公共建筑：公共建筑主要是指面向公众、供人们进行各种公共活动的建筑实体， （1） 行政办公建筑 如机关、企业单位的办公楼等。 （2） 文教建筑如学校、图书馆、文化宫、文化中心等。 （3） 托教建筑 如托儿所、幼儿园等。 （4） 科研建筑 如研究所、科学实验楼等。 （5） 医疗建筑 如医院、诊所、疗养院等。 （6） 商业建筑 如商店、商场、购物中心、超级市场等。 （7） 观览建筑 如电影院、剧院、音乐厅、影城、会展中心、展览馆、博物馆等。 （8） 体育建筑 如体育馆、体育场、健身房等。 （9） 旅馆建筑 如旅馆、宾馆、度假村、招待所等。 （10）交通建筑 如航空港、火车站、汽车站、地铁站、HYPERLINK /view/4370982.htm水路客运站等。 （11）通信广播建筑 如电信楼、广播电视台、邮电局等。 （12）园林建筑 如公园、动物园、植物园、亭台楼榭等。 （13）纪念性建筑 如纪念堂、纪念碑、陵园等。 3、平屋顶：屋面坡度为小于15度的平屋面。