2017某中介版本个人房屋租赁合同(201702版).docVIP

第一联：丙方收执 第二联：甲方收执 第三联：乙方收执 第 PAGE \* MERGEFORMAT 2 页 共 2 页 第 PAGE \* MERGEFORMAT 3 页 共 3 页 第 PAGE \* MERGEFORMAT 1 页 共 2 页 房屋租赁合同（201702版） No.F 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》、《上海市居住房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经丙方居间介绍，在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋之事宜，签署本合同，以资共同遵守： 一、房屋基本情况及用途（下称“该房屋”，实际情况以权属证明或相关法律文书记载内容为准） 1.1 房屋坐落：上海市 区 路 弄 号 室以及 号车位。 1.2 房屋类型：□居住 □办公 □其他 ，建筑面积：约 平方米，装修情况：□毛坯 □简装 □精装 □豪装。随房屋交付的家具家电详见《家具家电清单》（若有）。 1.3 乙方已查验了该房屋全部信息并已充分了解该房屋情况，并向甲方承诺租赁该房屋作为 【□居住 □办公 □其他 】使用。甲方知晓并同意乙方的租赁用途，双方共同遵守国家和本市有关于房地产使用和物业管理的规定。 租赁意向条款 若乙方在签署本合同时支付 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）至丙方，在甲方签署本合同后，则该钱款自动转为乙方承租该房屋的（部分）保证金，可通过丙方支付给甲方，或者由丙方根据甲方的授权予以保管。若甲方在 日内未签署本合同的，乙方有权至丙方处无息取回该钱款。 三、交付日期和租赁期限 甲乙双方约定，甲方应于 年 月 日之前向乙方交付该房屋。该房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金、支付方式与支付日期 4.1 甲乙双方约定，该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。该房屋租金 个月内不变。自第 个月起，以 个月为周期，月租金递增 %。以上约定的租金【□包含 □不包含】出租方（甲方）应出具的租赁发票等税费。 4.2 租金以【□三个月□六个月□ 个月】为一期支付。乙方每期租金提前 日直接或通过丙方向甲方支付（即先付后租）。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期日租金的 %支付逾期违约金。 4.3 乙方支付租金的方式如下：□现金支付； □银行转账：甲方收取租金的账户如下： 户名： 开户行： 账号： 五、租赁保证金（押金）和其他费用 5.1 甲乙双方约定，在【□交房 □签署本合同】时，乙方应直接或通过丙方向甲方支付房屋租赁保证金（押金），租赁保证金（押金）数额为 个月的租金，即 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。甲方收取该租赁保证金（押金）后应向乙方出具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金（押金）除用于抵充本合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息返还乙方。 5.2 租赁期间内发生的水费、电费、煤/燃气费、固定电话费、有线电视费、网络费等房屋使用费用由乙方承担；物业管理费（若有）由【□甲方 □乙方】承担，租赁备案费用由【□甲方 □乙方】承担；上述费用甲乙双方可自行支付或通过丙方代为转付/代缴。 六、甲方的权利与义务 6.1 甲方保证有权出租该房屋，该出租行为已经取得所有房屋权利人同意。 6.2 乙方入住前，甲方为乙方提供无偿的房屋定期清洁服务等附属服务（若需）。 6.3 甲方保证在租赁期内，该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应尽量减少对乙方使用该房屋的影响。 6.4 合同期内房屋或房屋内设施由于老化原因所发生的需维修事项，乙方应及时通