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夫妻的关系中房产所有权分析 　　2015年6月10日，国家民政部发布《2014年社会服务发展统计公报》，公报显示，2014年依法办理离婚363.7万对，比上年增长3.9%，初离婚率为2.7‰，比上年增加0.1个千分点。其中：民政部门登记离婚295.7万对，法院办理离婚67.9万对。我们注意到，离婚率正在上升，而通过法院办理离婚的数量也在增加，究其原因，无外乎无法对财产分割、子女抚养等问题达成一致。 　　离婚时，财产包括夫妻关系存续期间形成的共同财产，夫妻关系存续期间的一方个人财产以及婚前财产三种形式，财产属于何种形式直接影响到是否会进行分割、如何分割的问题。因我国风俗，结婚时大多购置有房产，而且购置方式多种多样，付款方、是否全款、登记于何人名下均千差万别，而这些条件的不同，实际直接影响到房产属何种财产形式。而房产作为绝大多数家庭的主要财产，分割时关注度最高，也最易发生纠纷。 　　根据《中华人民共和国婚姻法》（以下简称《婚姻法》）第十九条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定”之规定，若夫妻双方对于财产有明确约定，则从约定，此种情形也不在本文讨论范围以内。本文仅对夫妻双方无明确约定，付款方、是否全款、登记于何人名下等条件不同时，房屋属