建筑电气安装造价控制的研究.docVIP

建筑电气安装造价控制的研究 　　摘 要：社会的进步及发展带动了建筑行业的快速发展，而随着建筑行业竞争的不断加剧，使建筑企业的利润不断缩减。这时就需要建筑企业在电气安装造价控制时，科学合理地进行评估，真正立足于电气安装项目的实际情况，做出最优的价格控制方案，以此提高电气安装造价控制的质量以及效益。该文主要结合建筑电气安装存在的问题，探讨了提高控制质量的措施。 　　关键词：建筑 电气 安装 造价 控制 　　中图分类号：TU85 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2016）05（a）-0107-02 　　建筑电气安装造价控制是建筑成本控制内容的重要组成内容，对建筑整体的投入资本有着不容忽视的影响。建筑电气安装造价控制具有复杂、系统的特点，只有目前明白建筑电气安装造价控制产生问题的原因，才能制定出与之相应的解决措施，以此提高建筑电气安装造价控制的水平。 　　1 建筑电气安装造价控制的特点 　　1.1 层次性 　　由于建筑工程项目具有层次性，也就导致了建筑电气安装造价控制的具有明显的层次性。建筑电气安装造价控制有主要的3个层次，分别是单项工程造价、工程项目总造价和单位工程造价。 　　1.2 高额性 　　建筑电气安装工程的体积庞大，仅仅是电气安装设备就已经具有较大的规模。这就在施工的过程中，需要投入大量的资金和人力资源，再加上工程本身的造价费用较高，最少的费用均能达到数百万元以上，建筑电气安装工程所投入的成本非常大。 　　建筑安装造价的高额性，决定了建筑电气工程的重要性和关键地位，不仅对施工企业有着极大的影响，同时也在一定程度上影响着国家的宏观经济建设。 　　1.3 多变性 　　在市场经济规律的作用下，一个建筑项目从设计到完成所经历的时间非常长，在整个漫长的建设周期内，往往会有诸多变化与不确定的因素，影响着建筑电气安装工程的造价。比如经济发展水平、经济的波动、工作人员的工资上涨、安装的材料和设备费用等，均会发生无法预料的变化，特别是目前我国经济处于下行的压力，经济低迷为建筑电气安装工程带来了很大的风险。这些因素直接对电气安装工程造价带来负面影响，增大了造价控制的不确定性。 　　2 建筑电气安装存在的问题 　　2.1 电气设备和材料存在问题 　　随着我国社会主义市场经济的发展以及人们生活水平的提高，建筑行业和房地产行业得到了尤为快速的发展。越来越多的企业意识到建筑行业存在的巨大利润，纷纷投身于建筑行业，但随着市场竞争的加剧，建筑企业的经济利润在不断降低。部分施工单位为了降低企业的经济成本和资金投入，实现企业经济效益的最大化，往往在建筑电气安装工程中使用的材料和电气设备较为廉价，这些廉价的材料和设备在质量和安全上均存在诸多隐患，一旦在施工过程中出现问题，则会极大地威胁施工人员的生命安全，并且带来难以估量的经济损失。 　　2.2 部分施工单位不具有施工资质 　　随着我国建筑行业竞争的加剧，建筑企业的经营压力日趋增大，特别是在工程的招投标过程中，企业往往没有进行实际的市场调研，并且招标的单位也因为地域的差别，不了解施工企业的相关资质，未进行严格审查。所以，在工程开始施工之前，投标单位会将建筑工程分配给一些大型的施工单位，但由于工期等条件的限制，这些施工单位再将工程分包给一些小型的施工企业，而不对这些企业进行资质审查。这样的施工方式最终导致工程的施工质量无法得到有效保证，出现问题以后，给问责工作带来难题。此外，在很多的建筑电气安装过程中缺乏监督，在施工现场并没有专门的人员对施工的质量进行监督，由此为施工的质量埋下了隐患。 　　2.3 电气施工质量不高 　　电气工程的施工质量问题主要是安装过程的不当操作、施工人员专业素质低下、电气安装的材料问题所导致的，配电系统存在不合理的现象是电气施工质量存在问题的主要表现。在配电系统安装的过程中，要保证回路的配电开关的容量必须大于电表的容量，而且上一级开关的容量必须大于下一级开关的容量。按照规定需要将强弱电路加以分区，并且竖立在竖井的两侧，以此防止强弱电之间的互相干扰问题。但在实际的建筑电气工程安装的过程中，并没有按照相关的规定严格执行，经常出现线头杂乱、导线漏电以及多根线缠绕在一起的问题，导致电气施工质量大大降低。 　　3 强化建筑电气安装工程造价控制的措施 　　3.1 提高相关人员的综合素质 　　在建筑电气施工的过程中，高水平、高素质的施工队伍十分重要且必要，施工企业的工作人员是施工队伍的组成单元，不论是施工人员还是企业的管理人员，均要提高自身的职业素质，使建筑电气工程的质量能够得到可靠保障。一方面，管理人员要提高自身的管理水平，企业要定期对管理人员进行教育培训，培养出复合型的管理人员，使管理人员不仅具有扎实的管理知识和丰富的管理经验，同时具备工程建设