工程预算审核的方法及有效控制建筑工程结算的探讨.docVIP

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工程预算审核的方法及有效控制建筑工程结算的探讨

工程预算审核的方法及有效控制建筑工程结算的探讨   摘要:中国建筑行业如何有效地控制工程造价是工程建设管理的重要组成部分,本文首先介绍了工程预算审核常用方法和存在的主要问题及相应措施,其次介绍了我国建筑工程结算有效控制措施。   关键词:工程预算 审核方法有效控制建筑工程结算   Abstract: China architecture industry how to effectively control the engineering cost management of project construction is the important part, this paper first introduced the engineering budget audit methods and existing problems and corresponding measures, secondly introduces the construction project settlement effective control measures.   Keywords: engineering budget audit methods effective control of the construction engineering settlement         中图分类号:DF431文献标识码:A 文章编号:   前言    工程预算审核是确定工程造价的必要程序及重要环节,准确合理的审核方法是提高工作效率、降低成本、节约开支的重要举措。建设项目审核中的另一个重要内容就是搞好工程结算审核,决定土建工程造价极为关键的因素之一就是工程结算,要有效控制建筑工程结算, 必须牢牢树立起为工程服务的敬业精神,严格把关, 努力维护国家及建筑工程建设单位利益同时保护建筑施工企业合法权益。   一、我国工程预算审核存在的主要问题    我国工程预算审核工作中存在着一些问题,主要有以下几点:①土建工程预算管理人员的素质普遍较低。对于建筑工程而言,部分单位没有配备专门的预算人员,即使配备但多数预算人员对业务了解不深:对预算审核人员而言,丰富的经验最重要;对预算人员而言,不仅要熟悉了解相关法律政策,还需要熟练掌握大量预算专业知识,具备较高的科学的道德观及文化素养。②土建工程预算管理动态性不足。工程预算的动态性体现在价格方面,它与市场密切相关。目前,国内大量采用的动态管理与静态管理相结合的工程造价控制模式的局限性日趋明显,随着我国市场经济体制确立和逐步完善,这种局限性将会进一步制约管理水平的提高与发展。③土建工程预算管理的专业意识欠缺。工程预算管理意识薄弱,难以对预算项目进行必要的调研论证,预算编制部门调动各个职能部门积极参与预算是比较困难的,平实较少关注预算的执行情况,在编制预算时,预算管理部门编制预算纯粹为获取预算结果,存在不切实际和不科学的问题,导致资金使用效率低下。   二、工程预算审核方法   1、对收集到资料进行整理   审核人员在核查期间应该对有关部门和人员搜集完备的编制预算资料,并对资料进行有效地处理后进行核算,这些资料包括: (1)国家有关工程建设和造价管理的法律、法规和方针政策。(2)施工图设计项目一览表、各专业施工图设计图纸和文字说明、工程地质勘察资料。(3)主管部门颁布的现行预算定额以及工程量清单计价规范。(4)施工组织设计或施工方案。(5)费用计算规则及取费标准。(6)预算工作手册或建材五金手册。(7)地区人工工资、材料及机械台班预算价格。(8)当地工程建设造价信息或市场价格。(9)建设场地中的自然条件和施工条件。(10)工程所在地的类似工程预算文件及技术经济指标;   2、重点审核法    重点审核法主要是针对工程预算中的重点采取审查的方法。审核的关键在于:施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。而对价值较低、占投资比例少的分项工程中,包括:普通装饰项目、零星项目等,审核者很容易忽略掉,而把重点放在了与工程量相对应的定额单价、砼标号、砌筑、抹灰砂浆的标号等。此种方式的优点在于重点突出,审查快捷,工作效率好。   3、全面审核法    全面审核法又称叫逐项审查法,主要的计算方法和审查过程基本等同于编制施工图预算。此种形式广泛运用于初学者审核施工图预算、投资少的项目、工程内容简单的项目、建设单位审核施工单位的预算等方面。此种方式的优点在于全面、细致,在审核的预算中很少出现差错,质量标准高。为严格控制工程造价,建设单位为大多使用这种方法。   4、对比审核法    对比审核法主要以总结分析工程预结算资料为前提,总结同类工程造价及工料消耗的规律性,并规划出用途、结构

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