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我国商业银行房地产贷款风险的研究及对策分析 　　【摘要】我们知道，房地产业是一个资金高度密集的高风险行业，而在我国房地产贷款的经济活动，商业银行潜在或者正在面临着很大的风险。我国房地产事业发展迅速，但非理性繁荣的苗头也有所显现，部分城市房地产价格上涨过快，房地产泡沫的出现等市场风险正在发生，这对我银行房地产贷款的安全构成了极大的威胁。面对这些问题，我国社会各界及各商业银行必须采取有效措施，建立防范体系，以规避各类风险的产生。 　　【关键词】商业银行 房地产 贷款 风险 对策 　　美国“次贷”危机的爆发引发了全球金融危机并严重危及到了实体经济，由此可见，房地产在一定时期的安全，并不是说高枕无忧了，一旦市场有所变化，就会出现严重的房贷危机，对银行的发展带来摧毁性的打击，当然也会对社会的发展和稳定带来一些不必要的麻烦。对于我国而言，房地产贷款风险主要集中在商业银行，由于我们房地产事业发展起步晚，各类体制还不健全，再加上银行业本身的发展限制，在我国房地产金融风险可能也会发生，这就要求我们必须审时度势，加强这方面的研究和学习。 　　一、商业银行在房地产贷款中的风险分析 　　风险是指由于事物自身的不确定性而产生的损失的可能性。商业银行风险是指在商业银行的经营过程中由于各种不确定因素的存在，而使银行蒙受经济损失和收益的可能性。 　　（一）开发商借款风险 　　在房地产市场，由于开发商筑房建房贷