山东德州金马商城商业项目营销报告42p讲解材料.pptVIP

无标题;无标题;无标题;营销目标博允对金马商城营销目标;市场研判2市场研判供给与去化：;22.1 供应量分析项目名称位;22.2 建筑类型分析项目名称;22.3 户型分析120㎡左右;22.4 价格分析从价格来看，;项目理解3项目解析项目销售分析;23.1 项目销售分析1、住宅;金马商城住宅优势（Streng;３.2项目客户群分析锁定目标客;３.2 项目客户群分析客户群共;项目营销推广策略4项目营销推广;营销部分4项目营销推广策略推盘;4.1推盘策略先难后易：以3-;时间节点2013年6月2013;4.3 3-1号楼开盘计划蓄客;4.3 3-1号楼开盘计划价格;4.4 顶层解决方案重新定位 ;4.4 顶层解决方案特价策略顶;4. 5 尾房（非顶层）解决方;4.6尾期营销措施小型团购策略;4.6尾期营销措施老带新策略1;4.6尾期营销措施送物业费策略;4.6 尾期营销措施项目小众营;推广部分4项目营销推广策略推广;4.7 推广策略全面渗透，不;大4推广阶段4.8 推广执行;2013年6月7月8月9???10;3-1号楼预热期，其他尾房强销;3-1号楼开盘强销期，其他尾房;3-1号楼及其他尾房持续期（2;尾盘期（2013年11月12月;4.9 前两个阶段推广主题第一;4.9 前两个阶段推广主题第;4.10 公关活动活动时间：2;4.10 公关活动活动时间：;大5推广渠道4.11 推广渠;①户外广告、道路指示、楼体、围;平面报纸、网络媒体、宣传车等媒;③VIP认购仪式、盛大开盘仪式;楼书、折页、单页对项目品质传达;开盘后周末暖场活动，保持项目的;按销售收入的1%计提推广费用；;结束语：我们的房产观点是：一切;汇报结束