甲方将位于杭州市秋涛北路192号.docxVIP

PAGE11 / NUMPAGES12 房屋租赁合同 甲方：浙江省工艺品进出口有限公司（出租方） 乙方： （承租方） 甲、乙双方就 杭州市秋涛北路192号房产 租赁事宜，经友好协商，在平等、自愿的基础上，订立协议如下： 第一条 租赁位置、面积及用途 （一）甲方将位于 杭州市秋涛北路192号，面积约为 10751.89 平方米的房产（以下简称“标的房屋”）整体出租给乙方（详见附件《出租房产明细表》）。对标的房屋的情况乙方已充分了解并予以认可。 （二）乙方可将标的房屋用于写字楼、公寓、酒店、文化教育、体育健身等业态经营，不得从事足浴、按摩、洗浴、网吧、KTV、棋牌、P2P借贷、有污染、噪声及存在扰民情况的行业，严禁在出租标的内存放易燃、易爆、有毒物品、危险化学品等。 乙方若违反本款约定，擅自开展本款禁止的业态，除应限期整改外，还应在正常缴纳的租金之外按以下标准向甲方承担违约责任： 违约金=从事禁止业态的物业面积÷承租总面积×当年租金总额×2×从事禁止业态经营年限 乙方应自收到甲方或甲方委托经营单位《整改通知书》之日起10日内缴纳违约金，逾期不缴的，甲方有权收回相关物业，且不做任何补偿，由此造成的一切后果由乙方承担。 （三）乙方必须将所租赁房产用于自营，不得转借或转让他人使用，不得将标的房屋全部或部分抵押给第三人，或