养老地产市场月度报告2016年02.pdfVIP

China Index Academy 养老地产市场月度报告 2016年2月 中国指数研究院 目录  PART 1 养老地产行业环境  PART2 养老地产企业动态  PART3 养老地产热点项目  PART4 本期总结 1 PART1 养老地产行业环境——国家政策  《城乡居民基本养老保险服务规范》国家标准 中指点评 2016年1月1日起实施  由于该政策对参保登记、参保信息变 该规范适用于各级各类社会保险经办机构，以及社会保 更、保费收缴业务、养老金待遇支付发 险服务相关机构提供城乡居民基本养老保险服务，从参 放等方面均作了统一规定，是全国各级 保登记的条件、参保登记程序、领取养老金资格认证等 社会保险经办机构开展城乡居民基本养 方面规范了参保业务。 老保险经办服务标准化建设的工作指 南，具有专业性的引导和规范作用。  保监会副主席：扩大老年人住房反向抵押养老保险试点 在近日中国保监会召开的老年人住房反向抵押养老保险试点工作座谈会上，保监会副主席黄洪表示，2016 年要在现有4个试点城市的基础上，选择经济条件较好、房地产市场较为规范、当地政府支持的城市和地区 纳入试点范围，通过扩大业务经营区域，在发展中解决问题，使更多的老年人享受到这项政策福利。 中指点评  该项业务通俗来说为“以房养老”，产品的本质仍是长期寿险产品。反向抵押和养老年金保险相结合是 社会养老保障体系的创新。虽然试点曾遇到传统养老观念、政策环境、市场环境等方面的一些问题和挑 战，但总体运行平稳。试点的扩大不仅让更多的老人加入其中，更多有房产但养老资金不足的老年人增 加了一种养老选择，也体现了中国养老市场要探索出了一条养老新路的决心。 2 PART1 养老地产行业动向——地方要闻 1 北京  近日政协十二届四次会议科学调控人口规模和应对人口老龄化联组讨论会上，副市长王宁表示，2016年将 出台养老政策，确定北京养老模式。市政府接下来要着重完善养老体系中每个环节的建设，完善体系工作 需要进一步理顺养老工作机制的推进，完善政策，确定北京养老模式，也就是所谓的顶层设计。要统筹资 源，盘活资源，还要培育重点养老项目和重点品牌，解决供需双方不到位的问题。除此之外，需要加强护 理人才的培养，目前正考虑怎样建立培养护理人员体系的问题，从源头的培养到在职的培养。最后还需要 进一步推进养老产业化的进展。  1月24日上午，北京市十四届人大四次会议举行第二场新闻发布会，市人大常委会内务司法委、市民政局等 主要负责人就 《北京市居家养老服务条例》的实施进展情况回答了记者的提问。市民政局局长李万钧表示 ，河北在北京周边县市将建设一所与北京衔接的养老机构，便于跨区域养老。市人保局副巡视员徐仁忠则 表示，北京人在河北就医看病，可按北京的政策报销。李万钧说，照料中心的三年行动规划，包括养老设 施的规划、老年人住餐、医养结合、护理员队伍建设等问题，规划都在制定中，上半年将全部制定完毕。 河北已经要求北京周边的所有