1+房地产项目主题策划-(精选·公开·课件).pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 支撑六：会所档次高// * * 主题策划能否达到预期效果需要市场的检验，根据检验结果来调整策划主题。// 四、策划主题的检验与修正 * * 策划案例——广州远洋明苑的主题调整 远洋明苑(竹园民居)最初以“IT、精英、民居”为主题，广告语是“IT精英，到新家看看”。 项目一期开盘后发现大部分客户是商贩、村民及部分打工族而非IT精英。策划机构据此将二期项目的主题调整为“都市白领家园”并提出“成功人士，到新家看看”的广告语，同时根据新的主题进行规划设计和营销策略调整。 调整后的主题内涵更加丰富，产品特点更加具有针对性，不到半年该项目就全部售罄。// * * 第四节 房地产项目主题的分类 为更好地了解房地产策划实践中丰富多彩的项目主题，可以按照不同的角度将房地产项目主题进行分类。// * * ◢文化主题：北京耕天下(京华名邸、朱雀门)、翰林花苑等； ◢历史主题：中大吴庄，杭州宋城等。// 一、从人文历史角度划分 * * ◢康居主题：金都景苑、保利花园等； ◢节能主题：北京锋尚国际公寓等；