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| 劳 务 分 包 合 同 装修工程劳务分包合同 发包人 ：（以下简称甲方） 身份证： 电 话： 承包方 ：（以下简称乙方） 身份证： 电 话： 依照《中国人民共和国合同法》、《中国人民共和国建筑法》及其他法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就裕天国际商汇交易中心招商大楼及管理中心大楼精装修工程劳务分包事项协商达成一致，订立本协议。 第一条 ： 工程概况及承包工作内容 1、 工程名称 ：裕天国际商汇交易中心招商大楼及管理中心大楼精装修 2、 工程地点 ：长沙市雨花区中意一路498号 3、 承包内容 ：施工图范围内及甲方要求的地面、门套、油漆、造型天花、隔墙、木饰面、地脚线、卫生间给排水管及洁具安装等工程。 4、 承包方式: 包人工包安全包工期 第二条：工期 合同工期： 360天 甲方会根据工程实际情况再设置中间节点工期，各节点工期以甲方书面通知为准。 按甲方安排的进度，在施工期间如停车停电等材料或人力不可抗拒的因素而造成的乙方停工，则工期顺延。 第三条：工程价款 1.承包价格： 工程内容 单价 工程量 合价（元） 水电安装 40元/平米 8131.68 325267.2 地面贴砖 65元/平米 8131.68 528559.20 地面找平 30元/平米 8131.68 243950.40 墙面贴砖 70元/平米 5578.41 390488.70 天棚吊顶 110元/平米 8131.68 894484.80 踢脚线 40元/米 3133.68 125347.20 灯槽（弧形） 35元/米 595.53 20843.55 腻子、油漆 28元/平米 7169.1 200734.80 轻钢龙骨隔墙 95元/平米 2209.5 209902.50 木饰面 110元/平米 2209.5 243045.00 门及门套安装 300元/樘 90 27000.00 地面、墙面防水 35元/平方 277.62 10549.56 门槛石 170元/平方 2.85 484.50 窗帘盒 45元/米 8131.68 30535.20 合计 3251192.61 合同总价暂定金额： 3251192.61元 大写金额：叁佰贰拾伍万壹仟壹佰玖拾贰元陆角贰分 合同价款为固定单价，具体的合同单价以甲乙双方确定的的人工费单价及计价范围为准，具体的计价规则以工程量清单计价规则为准。 合同签订后具有效力，乙方要充分考虑项目的成本盈亏以及自身的经济承受能力，乙方不得以任何理由或借口（例如发不出工资）要求调整合同价，增加项目另计。 如果乙方中途认为合同价格做不了要求退场的，经项目部同意后两天内退场，退场时按实际完成合格工程量的60%结算工程款，乙方不得再要求结算剩余款项，剩余款项是下一阶段的成本增加费，乙方人员闹事，乙方必须先辞退工人再办理结算。 ：结算及支付 一、结算方式： 1、 依据施工蓝图及现场甲方确认签字后的实际发生工程量乘以固定单价。 2、付款流程：乙方申请-施工员核量---项目经理审批-劳务负责人核实-乙方制作工资表--财务付款-劳务负责人监督发放 3、支付方式： a、本工程依据形象进度支付工程款，甲方按月支付乙方形象进度的80%人工费，乙方必须满足当月工程量的指标要求，同时以甲方现场管理人员的考勤记录确认每天施工人员名单，并以此作为发放劳务费的依据。如劳务分包不足一月，按实际完成工程量乘以固定单价结算,并经甲方验收合格签字后，付人工费至95%，余5%作为质量保证金。 b、为了防止拖欠工人工资，防止劳务纠纷的现象发生，乙方的工人工资发放，由工人签字按手印后领取，工资表一式两份，乙方负责人一份，甲方一份。 4、 工程竣工验收后，一个月内甲方向乙方支付至全部劳务合同造价的95%，剩余5%为质量保证金，保修到期一年后支付，如在保修期内出现问题，乙方不支付，甲方将5%质保金作为维修费使用。 第四条：工程质量，验收与保修 1、 工程质量应达到设计图纸的要求及约定的标准和质量目标，必须严格遵守，《建筑装饰工程质量检验评定标准》。 2、 乙方应严格遵守隐蔽工程验收，达到合格标准并做出隐蔽工程验收记录后，方可进行下道工序施工。 3、工程验收以国家颁发的施工验收规范，质量检验标准及施工图为依据，工程施工完成后，由甲乙双方共同办理书面验收手续。 第五条：安全、文明施工 乙方负责做好每一名进场劳务人员的安全教育，并由甲方进行三级安全教育和安全交底。乙方必须服从甲方现场管理人员的管理，服从甲方的管理制度。 乙方必须严格