婚前合伙购房的合同.docxVIP

婚前合伙购房合同 　　?甲方： 男，身份证号　　乙方： 女，身份证号　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：　　一、甲乙双方欲共同购买位于 的房产一套，购买价格 元。　　二、 出资金额、出资比例　　首付款 元，其中由甲方出资 元，占 60 %.乙方出资 元，占 40 %.剩余的 元向银行借贷。　　三、该房产的贷款及第二条所述的债务，双方按照份额承担债务。向银行借贷 元，贷款期限20年，本息和共 元，分240个月还清，每月需还 元。其中，甲还 元，占60%;乙还 元，占40%.房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。　　四、 产权比例　　产权的共有方式为按份共有，甲方享有共同所购物业 60 % 的产权。乙方享有共同所购物业 40 % 的产权。　　五、 物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。　　六、 房地产权证署名、办理、保管　　所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有60 %、 乙方享有40 %的房屋产权，房地产权证由双方依法办理并由双方妥善保管。　　八、 物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律