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委托购房合同书 　　甲方： 身份证号：　　： 身份证号：　　乙方： 身份证号：　　： 身份证号：　　一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下声明：　　一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：　　1、xx年 月 日，甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买XX市 路 号齐鲁花园 号楼 单元 号房屋一套，乙方接受甲方的委托。　　2、甲方已于 年 月 日以乙方名义与 房地产开发有限公司（下称“开发商”）签订认购协议书并交纳购房定金 元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。　　3、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付，甲方是实际出资人。　　二、甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。　　1、乙方代甲方购买的XX市 路 号齐鲁花园 号楼 单元 号房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。　　2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续。　　3、XX市 路 号齐鲁花园 号楼 单元 号房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保