《长期借款》.pptVIP

万科企业简介 万科企业股份有限公司（股票代码：000002），成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股。总部设在广东深圳，至2009年，已在20多个城市设立分公司。2010年公司完成新开工面积1248万平方米，实现销售面积897.7万平方米，销售金额1081.6亿元。 营业收入507.1亿元，净利润72.8亿元。这意味着，万科率先成为全国第一个年销售额超千亿的房地产公司。这个数字，是一个让同行眼红，让外行震惊的数字，相当于美国四大住宅公司高峰时的总和。在企业领导人王石的带领下，万科通过专注于住宅开发行业，建立起内部完善的制度体系，组建专业化团队，树立专业品牌，以所谓“万科化”的企业文化（一、简单不复杂；二、规范不权谋；三、透明不黑箱；四、责任不放任）享誉业内。 从上述案例中我们可以看出建行对万科长期的资助反映了长期借款在一个企业筹资中的关键性。 下面我们具体学习一下长期借款同时分析一下在万科债务危机中长期借款的影响作用 。 长期借款 长期借款（long-term loans）长期借款是指企业向银行或其他金融机构借入的期限在一年以上的（不含一年）或超过一年的一个营业周期以上的的各项借款。 （一）长期借款的种类 （二）长期借款的信用条件 （三）长期借款的程序 （四）长期借款筹