东莞市绿色建筑星级评价导则.doc

PAGE 东莞市绿色建筑一星级评价导则 （征求意见稿） 东莞市住房和城乡建设局 二〇一七年十月 前 言 为适应当前绿色建筑发展的需要，部分解决在绿色建筑实施过程中遇到的问题，东莞市住建局在省住建厅的支持下编制绿色建筑一星级评价导则。本导则在编制的过程中认真总结多年来广东省绿色建筑方面的实践经验和研究成果，结合东莞实际情况，广泛征求了建设单位、设计单位、施工管理单位等意见，并在这些意见上进行了修改补充完善，最后定稿。 本导则分为新建建筑评价部分和既有建筑评价部分。新建建筑评价分为设计阶段评价和运行阶段评价两部分。新建建筑以建筑设计为主体，侧重在方案设计阶段对绿色建筑措施进行如实考虑，尽量优先采用被动式措施去营造适合本地区的气候特点的建筑环境。措施中注重通风、遮阳隔热措施，适当考虑建筑设备对提高建筑效率的作用。设计阶段条文在编排上采用适合设计的方式，按专业进行划分，以便设计人员可以方便理解和应用。 本导则运行评价部分以建造和使用结果为导向，适用于新建和既有建筑评价，评价方式与现有的规范不同，其中针对既有建筑评价为相关行业标准中首次增加。运行评价弱化施工过程，注重施工结果，以文明施工结果作为一个前置的约束条件对施工过程进行控制。运行评价分为客观评价和主观评价两大部分，以客观评价方式去评判实际运行效果和热环境良好程度，以主观评价方式分别通过专家组的专业角度和建筑使用者的切身感受去综合评价使用效果，使得总体评价方式科学合理。其中更是注重使用者的评价，使用者的评价结果有一票否决权。 本导则主要内容包括： 总则、基本规定、设计阶段评价、运行阶段评价。其中设计阶段评价按专业进行划分。 本导则主编单位：东莞市住房和城乡建设局 本导则参编单位：东莞市墙材革新与建筑节能办公室 东莞市质量监督站 东莞市建筑科学研究所 东莞市建青建筑设计有限公司 东莞市万科房地产有限公司 中国建筑第五工程局东莞分公司 本导则技术支持单位：华南理工大学 广东省建筑科学研究院集团股份有限公司 本导则主要起草人员： PAGE PAGE 2 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc495494557 1 总 则 PAGEREF _Toc495494557 \h 1 HYPERLINK \l _Toc495494558 2 基本规定 PAGEREF _Toc495494558 \h 2 HYPERLINK \l _Toc495494559 2.1 一般规定 PAGEREF _Toc495494559 \h 2 HYPERLINK \l _Toc495494560 2.2 评价方法 PAGEREF _Toc495494560 \h 2 HYPERLINK \l _Toc495494561 3 设计阶段评价 PAGEREF _Toc495494561 \h 4 HYPERLINK \l _Toc495494562 3.1 控制项 PAGEREF _Toc495494562 \h 4 HYPERLINK \l _Toc495494563 3.2 评分项 PAGEREF _Toc495494563 \h 5 HYPERLINK \l _Toc495494564 I 场地规划及生态设计 PAGEREF _Toc495494564 \h 5 HYPERLINK \l _Toc495494565 Ⅱ 建筑及建筑节能设计 PAGEREF _Toc495494565 \h 8 HYPERLINK \l _Toc495494566 Ⅲ 给排水及节水设计 PAGEREF _Toc495494566 \h 10 HYPERLINK \l _Toc495494567 Ⅳ 结构及节材设计 PAGEREF _Toc495494567 \h 11 HYPERLINK \l _Toc495494568 Ⅴ 暖通设计 PAGEREF _Toc495494568 \h 12 HYPERLINK \l _Toc495494569 Ⅵ 电气设计 PAGEREF _Toc495494569 \h 14 HYPERLINK \l _Toc495494570 Ⅶ 人居健康设计 PAGEREF _Toc495494570 \h 15 HYPERLINK \l _Toc495494571 4 运行阶段评价 PAGEREF _Toc495494571 \h 16 HYPERLINK \l _Toc495494572 4.1 一般规定 PAGEREF _Toc495494572 \h 16 HYPERLINK \l _Toc495494573 4.2 客观评价指标 PA