渗漏修补具体方案.docVIP

财兴大厦建筑安装工程施工组织设计 恒福新里程花园二期 渗漏修补方案 PAGE 396 广东城市建设工程有限公司 - PAGE 1 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc339812558 1. 编制目的 PAGEREF _Toc339812558 \h 2 HYPERLINK \l _Toc339812559 2. 编制依据 PAGEREF _Toc339812559 \h 2 HYPERLINK \l _Toc339812560 3. 地下室渗漏处理 PAGEREF _Toc339812560 \h 2 HYPERLINK \l _Toc339812561 3.1 查找渗漏部位 PAGEREF _Toc339812561 \h 2 HYPERLINK \l _Toc339812562 3.2 地下室常见渗漏点修补方法： PAGEREF _Toc339812562 \h 2 HYPERLINK \l _Toc339812563 4. 屋面、露台、阳台渗漏处理措施 PAGEREF _Toc339812563 \h 3 HYPERLINK \l _Toc339812564 4.1 结构板开裂产生的措施 PAGEREF _Toc339812564 \h 3 HYPERLINK \l _Toc339812565 4.2 管道周边、预留洞口渗漏 PAGEREF _Toc339812565 \h 3 HYPERLINK \l _Toc339812566 4.3 施工时埋入梁板混凝土的铁钉、铁线生锈导致渗漏 PAGEREF _Toc339812566 \h 3 HYPERLINK \l _Toc339812567 4.4 厨房、卫生间渗漏处理措施 PAGEREF _Toc339812567 \h 3 HYPERLINK \l _Toc339812568 5. 外墙渗漏处理措施 PAGEREF _Toc339812568 \h 4 HYPERLINK \l _Toc339812569 5.1 外墙渗漏的常见原因： PAGEREF _Toc339812569 \h 4 HYPERLINK \l _Toc339812570 5.2 外墙渗漏的常用处理方法 PAGEREF _Toc339812570 \h 5 HYPERLINK \l _Toc339812571 5.3 外墙螺杆洞做法 PAGEREF _Toc339812571 \h 5 HYPERLINK \l _Toc339812572 6. 渗漏维修常用方法 PAGEREF _Toc339812572 \h 6 HYPERLINK \l _Toc339812573 7. 质量保证措施 PAGEREF _Toc339812573 \h 6 HYPERLINK \l _Toc339812574 8. 安全管理及管理架构 PAGEREF _Toc339812574 \h 7 **轨道交通五号线【三溪站至鱼珠站区间明挖段】土建工程投标文件 技术标书【施工方法说明及附图】 恒福新里程花园二期 渗漏修补方案 PAGE 424 中国建筑第三工程局 广东城市建设工程有限公司 - PAGE 7 渗漏修补方案 编制目的 按照业主要求编制方案，指导现场各部位渗漏修补施工。 编制依据 本公司多年施工积累的经验做法； 万科指引及要求； 地下室渗漏处理 查找渗漏部位 1、查找漏水部位，确认是裂缝漏水还是点漏水及其它漏水原因。 2、对查找到的部位做好书面记录后，即可进行堵漏施工。 地下室常见渗漏点修补方法： 地下室侧壁钢筋头渗漏施工方法： 1)铲除渗漏部位的面层或装饰层，确认渗水点。 2)对渗漏部位进行打凿，打凿宽度根据渗漏点的部位大小来确定，一般宽度为30～40mm，打凿深度从凹位的结构面向内20mm左右。 3)清洗打凿部位，观察渗水点，如果打凿部位深度不够还需继续打凿，一直到满足要求为止。 4)清洗打凿面，调配膨胀水泥进行堵漏，用水养护3天后再观察，且3天后堵漏部位表干后为合格。 3.2.2结构点渗漏、裂缝渗漏一般采用高压灌浆堵漏，详细做法如下： 1)打凿、清理：在渗水部位制定打凿范围，打凿渗水部位的面层或批垱层止到结构层为止。清理打凿的垃圾，清除砼表面析出物，查找渗水点，