商品房购销合同范本4篇.docx

商品房购销合同范本4篇 第 PAGE \* Arabic \* MERGEFORMAT 24 页 商品房购销合同范本4篇 商品房购销合同（二） 甲方：__________________ 乙方：__________________ 甲乙双方为购销__________度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 第一条 乙方向甲方购买坐落在__________度假村__________组团内__________楼房__________栋。建筑面积为__________平方米。其面积以__________省《建筑面积计算规则》为准。 第二条 商品房售价为人民币__________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 第三条 付款办法 预购房屋按房屋暂定价先付购房款__________％，计人民币__________元，（其中__________％为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付__________％。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 第四条 交房时间 甲方应于__________年__________月将验收合格的房屋交付乙方。 第五条 乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一／日计取）。 第六条 乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。 第七条 违约责任 1．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。 2．甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 第八条 乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 第九条 乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。 第十条 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 第十一条 本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 第十二条 本合同双方签盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 第十三条 本合同附件 1．房屋平面位置及占用土地范围图（略） 2．__________度假村别墅暂行管理办法（略） 甲方：（盖章）________________ 代表：________________________ 地址及电话：__________________ 开户银行：____________________ 帐号：________________________ 乙方：（盖章）________________ 代表：________________________ 地址及电话：__________________ 开户银行：____________________ 帐号：________________________ _________年________月_______日 商品房购销合同 甲方（买方）＿＿＿＿＿＿ 合同编号： 乙方（卖方）＿＿＿＿＿＿ 签订地点： 一、成交房屋： 签订时间： 年 月 日 ┌──┬─┬─┬─┬─┬─┬──┬─┬──┬─────────────┐ │房屋│ │ │ │ │ │ │ │ │ 预 购 价 款 │ │座落│类│栋│单│层│房│建筑│单│合计├─┬───┬───┬───┤ │或 │ │ │ │ │间│面积│价│金额│定│第一次│第二次│第三次│ │名称│别│号│元│次│号│()│ │(元)│金│预付款│预付款│预付款│ │ │ │ │ │ │ │ │元│ │％│ ％ │ ％ │ ％ │ ├──┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼───┼───┼───┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼───┼───┼───┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼───┼───┼───┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼───┼──