以切身经历揭露装修公司增项、加项各种猫腻.pdf

  以亲身经历揭露装修公司增项、加项的各种猫腻 房屋装修前的注意事项： 切记：1.不要相信装修公司的任何口头承诺。        2.不要找以下三类装修公司：  a. 曾经给你装过的装修公司；  b.熟人介绍的;  c.亲戚朋友的装修公司的。        3.如果你实在想不通，那你就想想买房子时候遇到的中介的嘴脸，装修公 司和中介是一个样子。        4.装修公司，工长，工人相互之间没有制约关系，关系很松散。装修公司 揽活，签订合同后开始找工长，找到工长后，工长又开始找工人。因此最后具体 给你干活的是工人，而不是装修公司和工长，活的质量取决人工人的水平。        5.装修所有的加项不是装修公司加的，也不是工人加的，一般都是工长让 你加项，增加的费用有开票价和不开票价，如果直接把现金给工长，就便宜些， 如果直接把钱给装修公司就贵些（这是我的工长提醒我的）。所以签订装修合同 时最好让装修公司的老板、设计师、还有工长一起到现场确定费用和工作明细， 以及关于增项的要求，以后好跟工长交流。千万别让老板和设计师就替你决定了 （估计像实创，龙发这种大的装修公司可能不一样，普通的百姓还是找小规模的 装修公司居多）。      我今年换房子，换了个稍微大点的，三居室，二手房。房子过完户就开始张 罗装修的事宜，找装修公司，找来找去嫌麻烦了，就给以前给我装过的装修公司 打电话问他们还干不干，他们很乐意的就干了，这个装修公司叫北京柏雅装饰装 修公司，老板姓陈，是个安徽人，有个设计师姓程，河北人，公司地址在大屯路 附近。前期设计师给我免费量房，然后给我做报价，报完以后就等着签订合同。 报价的过程当中，水电这块前后出入较大，我也心里犯嘀咕，不过最后在他们的 说服下也就签了，到了签订合同的那天，他们的老板陈经理也来了，他详细看了 屋子后，就满口答应  ：这块给我优惠些，那块给我优惠些，最后在他们的优惠 下，我签订了合同。老板说由于我是回头客，所以给我找个一等一的工长给我干 活。下面说下我装修房子遇到的问题。      一、二手房装修之前一定要将原来的装修摘掉前后都拍照，留好证据      原来墙里打的木楔子处理不干净，木楔子后期遇到水会膨胀，让你的漆面爆 裂开。          对于装修，业主是外行，我们一辈子就装修一两次，很多潜在的问题想不到， 所以拆掉原来的装修前后都要拍照，我就吃了这个亏。举个例子。      我家的墙面很多地方原来做了吊顶装饰，在墙里打了木楔子，当时签订合同 的时候说拆除原来的装修，但是并没有说拆到什么程度，后来就和装修公司口头 达成协议，让把原来吊顶时打到墙里的木楔子全部拔出来，然后用石膏填满凉干， 我挺相信装修公司，可是装修公司并没有这样干，都刮完石膏了，马上就要刮腻 子了，我无意中发现墙脚有一块凸起的地方，上去一看，是原来的木楔子没有处 理，石膏没有盖住，突出来了，由于突出来太多，所以我从底下就发现了。我问 他们处理了木楔子没有，他们说处理了，工长和工人都说处理了。这时候我知道 他们在撒谎，所以爬上去一个一个仔细看，发现几乎那面墙所有的木楔子都露在 了外面，根本就没有处理。我就问他处理了怎么这么多露在外面，他们坚持说处 理了，可能工人没有处理干净。既然这样就让他们把原来吊顶的打木楔子的地方 全部铲掉重新检查，这时候工人不高兴了，嘴里开始不干净了，我什么都没说， 他最后开始骂娘了，交流不畅，我留下我的意见后就走了。晚上这个卢工长说那 个工人辞退了，重新换工人。有木楔子地方重新铲掉处理完后再重新刮石膏，并 拍照给我。过了两天通知我按照要求整改完了，让我过去看看。我平时上班，没 有时间盯着，所以只能是下班后或者周末才能到工地监工。       到了房间检查发现，工长并没有按照说好的做，只是把我那天发现的那面墙 上的处理了一些，而且看出来对付着处理的。这让我很生气，我再检查其他墙面， 发现了很多，然后用铅笔标记出来让他们处理。过了一天又说把我发现的处理完 了让我过去一看。我到了发现，他还是对付着处理了，不是拆掉石膏，拔掉木楔 子，而是将木楔子钉到更深一些，即使这种处理方式也没有处理赶紧，我又发现 了一些。就这样反反复复四次，最后一次我实在受不了了，就跟他们一起干，才 把他处理完。由于没有拍照，所以不能确定哪些地方有，哪些地方没有木楔子， 所以我没有发现的，