20081210_丰盛町_形象定位及策略总纲-精品·公开课件.pptVIP

丰盛町形象定位及策略总纲 谨呈：深圳市仁贵投资发展有限公司 填补片区零售业空白 深南路以北高端住宅为主，深南路以南高新科技及写字楼为主，因此项目周边零售业态较为缺乏。 项目处于交通要塞位置 深南路沿线途经42条公交路线和地铁一号线，而项目距离广深高速入口仅100米。 项目周边聚集高端住宅区 本案位于深南大道两侧，临近高档住宅区香蜜湖与园博园，高消费群体密集。 高级写字楼白领云集 深南大道南北步行交通枢纽 多个步行交通枢纽，贯穿深南大道南北，起到人流积聚与引导作用。 项目区域价值总结 全国首个地下阳光街 国内首个及唯一“天窗式”地下街，引入自然阳光，营造地上商业街区氛围。 建筑设计风格独特 业态规划，统一经营 世联地产针对项目统一业态规划 开发商成立运营管理公司，统一经营管理 高力国际顾问物管 无缝连接东海商务中心 东海商务中心 占地面积：34805㎡ 总建筑面积：510000 ㎡ 总体规划： 2栋写字楼 2栋商务公寓 1个白金五星酒店 1个主题购物中心 项目本体价值总结 1、全国首个立体阳光街 2、主题广场及欧陆街 3、丰盛町全场运用仿真景观 4、区域性地标——钟楼 5、业态规划，统一经营 6、强调个性、原创的新兴行业 7、三百米长酒吧风情街 8、深南大道南北步行交通枢纽 9、高力国际物管顾问 10、无缝连接东海购物中