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万科财务分析 小组成员：王薇 石妍 王静 龙瑶 王小欢 李德钰 目录 筹资 投资 营运 股利分配 总结 一.筹资 (一）权益资本筹集 1 2003年前，净资产增长率均高于总资产增长率，直到2004年开始总资产增长率才超过净资产增长率。2 1994—2006年间，净资产增长率和总资产增长率有明显起伏，分别在1997年、2000年、2003年和2006年。 这其中1998年发行新股（A股），1993年发行新股（B股），1997年和2000年进行配股，2002年和2004年发行可转债，2006增发股份，由此可见，权益资本的筹资是万科A资产快速增长的重要原因。 发行债券筹资1 万科公司在2002年6月向社会公开发行1500万张可转换公司债券，每张面值100元，发行总额150,000万元。 本次发行的可转换的公司债券面利率为1.5%，利息每年支付一次。转股期自发行之日起（2002年6月13日）六月后的第一个交易日（2002年12月13日）起9（含当日），持有人可以在转换期内的转股申请时间申请转股。可转债发行时的初始价格为每股人民币12.10元 在万科转债的存续期间，当公司派发红利‘转增股本’增资扩股、配股等情况是股份或股东权益发生变化时，转债价格相应调整。当公司A股股票价格连续30