建筑-计容面积计算方法跟停车位配建标准专章节.pdfVIP

容积率计算规则的变化 第九条 （地下建筑、地上建筑 ） 建筑楼面标高不高于相邻室 外场地最低点标高1米的 ，该楼面以下部分为地下建筑。 除地下建筑以外的建筑均为地上建筑。 建设项 目规划设计应当结合现状地形 ，与城市道路标高合 理衔接。以堆土对建筑进行掩埋的 ，不视为地下建筑。 u较原条文变化 不合理堆土 → 堆土 u判断地下建筑的三要素 ：建筑楼面标高、现状地形标高、相 邻城市道路标高 u主要判断原则 1、楼面标高高于现状地形标高及相邻城市道路标高的 ， 以堆土进行掩埋的 ，不视为掩埋 堆土 堆土 建筑 u主要判断原则 2、楼面标高高于现状地形标高 ，低于相邻城市道路标高的 ，以回填 土进行掩埋的 ，需进行合理性判断 建筑 回填土 高架道路