房屋租赁合同书范本租房合同书.doc

错误！未指定书签。PAGE 2 房屋租赁合同 （自行成交版） 出租人： 承租人： 房屋租赁合同 （自行成交版） 出租人（甲方）： 身份证： 承租人（乙方）： 身份证： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于江苏市 徐州 县 朱集 乡 , 建筑面积 平方米． （二）房屋权属状况：甲方持有 （□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件）,房屋所有权人： ． 第二条 租赁期限 （一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月．甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方．《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成． （二）租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施．甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用． 乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同． 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式： 元/年,租金总计：人民币 元整（￥： ）． 支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款）,押 付 ,各期租金支付日期: ． （二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方． 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13） 费用． 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担．如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用． 第六条 房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、等方面的安全条件,不得危及人身安全． （二）租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复．甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修．逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担． 2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任． 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任． 第八条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致,可以解除本合同． （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除． （三）甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达 日的． 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的． 3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的． 4、