合同管理办法-精品·公开课件.ppt

??? ??? ①因重大误解订立的合同；??? ②订立合同时显失公平的；??? ③一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。???? 对于可变更、可撤销的合同，当人有权诉请法院或仲裁机构予以变更、撤销，当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 　 合同的解除，是指合同有效成立后，在一定条件下通过当事人的单方行为或者双方合意终止合同效力或者溯及地消灭合同关系的行为。合同解除有以下法律特征：　　1．合同解除是对有效合同的解除。合同解除以有效成立的合同为标的，其目的在于解决有效成立的合同提前消灭的问题。这是合同解除与合同无效、合同撤销及要约或承诺的撤回等制度的不同之处。　　2．合同的解除必须具有解除事由。合同一经有效成立，即具有法律约束力，双方当事人必须信守，不得擅自变更或解除，这是合同法的重要原则。只是在主客观情况发生变化。使合同履行成为不必要或不可能的情况下，才允许解除合同。这不仅是合同解除制度的存在依据，也表明合同解除必须具备一定的条件，否则便构成违约。对合同解除的条件，我国合同法既有一般性规定，又有适用于个别合同的特殊规定。　　3．合同解除必须通过解除行为实现。具备合同解除的条件，合同并不必然解除。要使合同解除，一般还需要解除行为。解除行为有两种类型：一是当事人双方协商同意；二是享有解除权一方的单方意思表示。　　4．合同解除的效果是使合同关系消灭。合同解除的法律效果是使合同关系消灭。但其消灭是溯及既往，还是仅向将来发生，各国立法主张和学术见解不尽相同。我国通说认为，合同解除无溯及力。 * 第二十一条　各类合同一经签订，即具有法律约束力，经办单位或部门要认真组织合同的履行: 一、集团公司各单位要认真履行合同，承担合同规定的各项义务，保证我方不发生违约行为。 第四章 合同的履行、变更和解除 关键词：法律约束力 违约行为 违约责任 二、合同履行过程中，双方互通的文件、电报、电话、信函、传真及会谈记录等资料要妥善保管，不得随意借阅、损毁和丢失。合同全部履约后，项目部必须将上述资料与合同文本一并存入本单位档案室。 三、合同履行过程中，项目部应随时监督对方当事人的履约情况，如发现对方违约，要及时收集对方违约证据、采取相应措施，并经各单位合同员向集团公司法律事务部（合同管理部）报告。 第四章 合同的履行、变更和解除 第二十一条 关键字：资料 措施：注重过程完善资料收集 加强监督、预防违约、及时上报 第二十二条　我方为甲方的合同履行过程中，每次付款前，各经办单位或部门要严格验收，如实填写《合同履行、结算报告单》，并报法律事务部（合同管理部）。法律事务部（合同管理部）负责定期对合同执行情况进行通报。 第四章 合同的履行、变更和解除 第二十三条　经办单位或部门要严格按照合同条款及时办理结算业务，进行应收款回收与应付款支付。 第四章 合同的履行、变更和解除 第二十四条　各类合同签订后，不得擅自变更和解除。因特殊原因，确需变更或解除的，由经办人员提出意见，填写《合同变更、解除申请表》并按合同审批程序签订合同变更、解除协议。合同变更、解除协议以及与工程造价变动有关的索赔、现场签证等书面资料，经办单位应作为合同的附件与合同一并存档 第四章 合同的履行、变更和解除 措施:界定合同变更的范畴、及时填报 关键词：合同变更、解除 第二十五条　各类合同出现违约，公司合法权益受到侵害时，集团公司合同经办单位或部门及经办人都有责任依法追究对方的违约行为。 第二十六条　因我方违约，使对方合法权益受到损害时，经办单位或部门应及时查明原因，主动与对方协商解决并报归口管理部门及法律事务部（合同管理部）。 第五章 合同纠纷处理 关键词：违约认定 第二十七条　如对方违约，除及时向集团公司法律事务部（合同管理部）汇报外，要全面收集保留相关证据，并应主动与对方协商，避免损失；若协商不成，要在法定时效内报请集团公司向仲裁机关申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 第五章 合同纠纷处理 关键词：法定时效 第二十八条　各类经济纠纷的处理按照《胜建集团对外经济纠纷处理管理办法》规定执行。 第二十九条　我方参加诉讼、仲裁的代理人，由集团公司法律事务部（合同管理部）根据需要，统一办理委托手续，并进行考核管理。 第五章 合同纠纷处理 第三十条　集团公司法律事务部（合同管理部）每半年对公司各单位执行本办法情况进行一次检查，并对合同管理工作进行考核，考核的主要内容是： 第六章 考核与奖惩 一、单位领导带头学习贯彻合同法律和规章制度，掌握合同管理知识，注重商业信誉，依法从事生产经营、重视和支持合同管理工作情况。 二、合同签订率,合同履约率是否达到10