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公司房屋租赁合同书 　　甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 电话： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：　　第一条 房屋基本情况　　1. 房屋位 ，面积 m2。 2. 房屋产权为甲方所有。　　第二条 租期　　1. 租期为 年 月 日至 年 月 日。 2. 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。　　第三条 租金　　1. 房屋租金为每年 元，每年付一次。　　2. 签订合同时乙方付给甲方押金 元，合同期满甲方退还乙方。 3. 租期内未经协商一方不得变化租金。　　第四条 甲方权利与义务　　1. 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。　　2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。　　3. 甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，　　并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 4. 甲方负担支付房屋物业费用。　　5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。　　6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进行维修，若超过3天未维修应赔