《壹准大业-天天家园整合传播》精选课件.ppt

品牌传播步骤 传播主题“北京小镇,很北京” 从北京小镇的建筑规模、生活形态，生活文化等方面展现项目的整体形象，传达项目的个性特征和文化属性，在市场销售淡季，使项目以全新的形象出现在消费者面前；同时软文配合炒作，为春季的销售高潮打下基础。 推广主题 “小镇的环境，很北京” 结合项目的区位特征，围绕交通环境、自 然、人文氛围，展现小镇闹中取静浓郁的文化氛围和成熟的生活环境，全面展示小镇的地域风情魅力。 推广主题 “小镇的生活，很北京” 从小镇的园林、建筑、户型、配套等角度，以小镇的故事为主线，突出项目的北京风格的生活形态，在传达项目卖点的同时，将小镇的品位生活一一展现，进一步丰富“北京小镇”的品牌内涵；同时配合一定的户型促销，促进项目的销售。 利用本项目在市场上逐渐累积的品牌形象，结合入住，全面展现小镇的浓浓的人气和成熟的生活，并利用促销促进尾房的销售，同时为后期的开发做好铺垫。 传播渠道整合 累积性传播 TV NP 卖场包装 促进性传播 DM 关联性传播 品牌形象树立 SP POP 网络广告 PR RADIO NP 户外广告 平面媒体：以《北京青年报》为主《北京晨报》 《北京晚报》辅助媒体。 户外广告为补充：在前门大街、永定门大街树立电杆灯箱，崇文门、前门、建国门地铁灯箱。 广播广告：北京文艺台、北京交通台。 在房展会期间选择《楼市周刊》等专业媒体。 海南会议 炒作目的：与硬广的传播相互呼应，为天天家园 的品牌整合推广造势，促进项目的销 售。 炒作思路：从不同角度，利用不同的媒体全方位 炒作，以形成天天家园是京城生活的 典范，更是你所向往的生活。 炒作题材：1、市中心的造镇计划 2、北京小镇，北京生活文化的浓缩 …… 炒作时间：2002年1~4月 原则：1、以项目的品牌文化为主线，重在项目品 牌文化的塑造和传播。 2、以参与互动性的形式，重在与消费者的 沟通。 3、引起各界对项目的关注。 活动内容：邀请业主、准业主、重点客户及各界 参加；另外邀请围棋或象棋国手参加。 推出与名人车轮大赛的对弈活动，达 到塑造社区文化品牌的目的，同时为 新闻炒作制造热点。 活动地点：北京小镇会所 活动内容：以“北京人，北京情”为活动主题，向 社会进行征文。活动结束后进行评奖， 给予物质奖励。并将获奖作品集成册， 作为回馈客户的礼品。为扩大活动的 影响力，可采取与新闻媒体联办的形 式。（如《北京晚报·五色土》） 组织业主、准业主、重点客户的儿女（以4-14岁的少年儿童）参加，以小镇的园林和生活为素材，开展“心目中的北京，心目中的家园”画北京的绘画活动。活动结束后组织评奖，获奖作品悬挂在售楼处，会所中。 1、在社区中设计代表北京生活风情的影璧，雕塑， 强化社区京味居住文化特征。 2、会所中设立北京居住文化画廊：以图书和绘画的 形式体现北京居住文化和风土人情。 3、会所中设立茶坊、棋牌室、书画坊等文化休闲设 施。 注：在此仅提供建议，详细方案与甲方充分沟通后 另行提供。 目前的问题： 卖场的气氛冷淡，无指示系统，项 目卖场的形象档次偏低。 解决方案：1、在沙子口至安林路入口处树立大型 的灯箱，告之开始进入社区。