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高层建筑火灾的趋势及防控对策 　　摘 要：调研文章从高层建筑的产生背景和存在的问题入手，分析讨论了制约高层建筑消防安全的因素，提出了高层建筑火灾诱因多样化、灾害立体化、伤亡扩大化、控制艰巨化、传播迅速化、舆情焦点化、灾害危机化的发展趋势，进而提出了高层建筑火灾的防控对策。 　　关键词:消防;城市化;高层建筑;危机 　　 　　高层建筑本身既是大量社会功能单元、人口和社会财富的凝聚体，同时也日益成为社会风险的载体。高层建筑的消防安全问题可以归结为城市化进程带来的社会问题。 　　 　　1 高层建筑产生的社会背景 　　 　　1.1社会经济发展和城市化进程的不断加快是高层建筑产生、发展的现实原因 　　现代社会的发展使得社会产生一定规模的城市聚群来完成经济发展的空间集聚与分化过程，即城市化进程，其中最为明显的就是人口城市化。城市化的“人口聚集”能力从消防的角度来看已成为导致火灾多发的潜在因素。随着城市化进程不断加快，城市用地紧张的需求和城市地标建设不断形成新的高层建筑。目前，我国高层建筑总体数目约为14万栋，100米以上的超高层建筑1154栋，这个数字还在不断被刷新。以济南市为例，从2003年至今，高层建筑的数量从195栋增加到1877栋，增长达963％。 　　1.2高层建筑是城市社会经济生活的微观体现 　　城市社会学家罗伯特帕克指出，城市决非是简单的物质现象，绝非简单的人的构筑物。它是一种心理状态，是各种礼俗和传统构成的整体，是这些礼俗中所包含、并随传统而流传的那些统一思想和感情所构成的整体。同样，高层建筑具有不同的功能、运做方式，高层建筑中的人群也因此具有不同的心理特征，高层建筑因而有了不同的“性格”。夸张的说，每一栋高层建筑就是一个微观社会，要做好高层建筑的消防安全工作，也需要从其社会根源入手进行观察、研究。 　　 　　2 高层建筑在建设、使用、管理中的主要问题 　　 　　高层建筑的功能日趋复杂，其中进行的各种社会活动也日趋复杂，由此带来了一系列问题。 　　2.1高层建筑建设、施工方面存在的问题 　　(1) 建筑工程的设计不符合规范要求，本应按照规范严格执行的条款以性能化设计为由进行规避；边建设、边办理手续的现象依然存在。 　　(2) 随意修改原设计或改变使用用途，不及时向公安消防部门申报。一些建筑在建设施工过程中随意性很大，边盖边售，根据销售情况更改图纸以获得最大利润。 　　(3) 经费不足，强行上马，层层发包，削弱在配套设施上的投入。 　　(4) 一些单位只进行一次性投资，不愿做后续管理维护投资，导致设施维护管理混乱，隐患整改迟缓。尤其是一些开发企业搞完开发后一走了之，接手单位没有管理合同、没有形成管理机制，导致设施在建筑卖出后即告失效。 　　(5) 消防设施安装施工质量差。相当一部分施工单位没有形成稳定的从业人员队伍；有的单位转包工程现象严重，中标后将工程转包给不具有资质的单位施工；有的施工单位在工程竞标中采取不正当的竞争手段，牺牲消防工程的质量。 　　(6) 内部装修不规范。由于目前许多高层建筑的商业部分是承租给个人或卖给个人，经营完全由个人负责，由个体业主自行装修，这样一来，不规范装修在主体建筑中形成点多面广，难以控制的局面成为可能。 　　(7) 随意扩大建筑面积，更改、占用包括室外公共用地、消防车道、消防登高面。 　　(8) 违章施工多。 　　2.2高层建筑使用中的问题 　　(1) 内部空间设计不科学。有的高层建筑往往是大空间设计，在使用过程中根据需要进行隔断和分隔，造成建筑物原有的防、排烟设计和疏散设计被破坏。 　　(2) 随意改变使用用途。比如有的高层建筑作为商场通过消防验收后增设餐饮场所、娱乐场所、旅馆等场所，这些场所用火用电量大，增加了火灾发生的概率。 　　(3) 物权拆分形成多产权建筑。相当一批高层建筑由于功能要求被拆分成了若干产权单位，这些单位彼此相互独立，分别拥有建筑物的部分产权。在没有建立有效的统一管理机制的情况下，很容易出现管理上的真空地带。 　　2.3建筑消防设施存在的问题 　　2.3.1从设施本身看，主要存在以下问题： 　　(1) 设施老化导致误动作或功能丧失。 　　(2) 老型号设施无法更新换代导致维修困难。 　　(3) 设施施工质量差导致新设施加速老化、功能丧失迅速。 　　(4) 使用不合格产品。 　　2.3.2从设施的维护管理角度，存在以下问题： 　　(1) 不按照规定定期对自动消防设施进行检测维修，导致系统功能丧失。 　　(2) 疏于管理导致设施组件人为破坏。 　　(3) 多个单位共用消防设施无主要管理责任单位导致设施损坏、停用。 　　(4) 管理不严导致设施无法正常使用、擅自停用。 　　(5) 主体工程改造、