关于外墙涂料局部脱的分析及建议.docVIP

关于某小区外墙涂料局部脱落的分析及建议 外墙涂料脱落的情况综述： 经过实际调查在已交付工程中，外墙涂料状况大致如下： 1、南区一期：浅色涂料脱落居多，深色涂料脱落较少。多层的工程外墙涂料损坏较少，华云的工程外墙涂料损坏较前者多。 2、南区二期：省建工的工程外墙涂料问题较多，其他单位的相对较少。但都比南一期问题严重。 3、北区一期：竣工时间短，目前没发现大的问题 二、材料供应及施工情况 1、南区一期：外墙保温、腻子及涂料均有一家施工。 2、南区二期：外墙腻子由总包方自行采购，涂料由甲方指定品牌提供。 3、北区一期：外墙腻子由总包方自行采购，涂料由甲方指定品牌提供。 三、材料的市场情况 外墙腻子分三种：普通型：WNZP；柔性腻子:WNZR;弹性腻子：WNZT; 市场上普通型外墙腻子1000元一吨，柔性耐水腻子约2000元一吨。弹性腻子价格更高。 外墙涂料情况：目前市场供应的涂料大致分为 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaId\t _blank 聚乙烯醇类和丙烯酸类和氟碳类涂料。氟碳类涂料性能优越但价格昂贵，一般工程较少使用。 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaId\t _blank 聚乙烯醇类弹性差，耐候性差，使用寿命较短