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济南雪山项目A04地块施工总承包工程 施工推演 2016年10月12日 1 项目概况 1.1 工程简介 工程重难点分析及对策 施工部署及总平面布置 3 进度计划及保证措施 总承包管理 工程品质管理 绿色与安全施工管理 1.2 管理目标 1 工程简介 1.1 工程概况 Ⅰ标段 济南X07幼儿园 滨州东海壹号 标段 项目 面积 备注 I标段 济南雪山项目A04地块北地块 271587㎡ 滨州东海壹号项目AB地块 72665.79㎡ II标段 济南雪山项目A04地块南地块 94359㎡ X07幼儿园项目 6140㎡ 合计 44.47万㎡ 济南雪山A04 Ⅰ标段 Ⅱ标段 Ⅱ标段 1 工程简介 1.2雪山A04北段项目 济南雪山项目A04北段 地上18层、25层，地下2层， 17栋高层住宅、沿街网点 结构形式：框剪 本标段总建筑面积约27.15万㎡ 地上 21.4万㎡ 地下 5.75万㎡ 1 工程简介 1.2雪山A04项目 项目所在地 1 工程简介 1.2 管理目标 质量目标 安全目标 土建综合成绩≥93分，融创集团范围内前三名，北京公 司前两名。 “山东省建筑施工安全文明示范工地” 并满足融创集团相关技术标准要求及现场文明施工 相关规定。 工期目标 1、雪山A04北段项目： 2016年12月5日～2018年11月5日，总工期700日历天 2、雪山A04南段项目： 2016年12月5日～2017年11月5日，总工期700日历天 3、幼儿园： 2018年9月1日～2019年4月20总工期232日历天 重难点分析及对策 2.1 济南雪山A04北段 2.2 济南雪山A04南段及幼儿园 2 项目概况 施工部署及总平面布置 3 进度计划及保证措施 1 总承包管理 工程品质管理 绿色与安全施工管理 2 重难点分析及对策 2.1雪山A04北段项目 1、地下结构工程体量大，工期紧张，资源一次投入大。 1、主楼优先施工，合理分区部署。优化平面分区、流水施工，明确料场倒运顺序。 2、投入充足人、材、机。地下模板架料满配，9台塔吊、6套加工车间，劳动力峰值达1500人。 3、方案优化。尽可能用大型汽车泵。采用承插式满堂支撑脚手架。 4、4支优秀主体施工队伍，3家以上材料供货单位、设备租赁单位，并设立专项资金专款专用。 2 重难点分析及对策 2.1雪山A04北段项目 2、地下室单层施工面积大，无可用临时场地，施工组织难度大。 2、通过动画、BIM模型等手段，4D模拟地库结构施工全过程。 4、地下车库分Ⅰ、Ⅱ段流水段。 1、制定详细地下车库施工部署，划分施工区，绘制详细地库结构各阶段施工平面布置图。 3、全过程考虑料场堆放位置，减少料场倒运次数。 2 重难点分析及对策 2.1雪山A04北段项目 3、群塔作业安全隐患大、协调使用难度高。 1、现场需配置多台塔吊，群塔作业防碰 撞要求高，安全隐患大。 2、住宅产业化工程，吊运预制构件频繁。 3、部分楼座需两台塔吊才能全覆。 4、群塔作业多台塔吊存在交叉覆盖。 3、平面布置专项论证，现场塔吊使用协调由机电部门统筹管理。 1、充分考虑防大臂碰撞塔身、大臂碰撞主楼，以及一塔与多塔碰撞，多次论证型号及定位，布置9台塔吊。 2、制定群塔作业专项方案，安装限位、防碰撞系统。 2 重难点分析及对策 2.1雪山A04北段项目 4、本工程为住宅产业化工程，预制构件吊装、节点施工等特殊工艺对工期影响大。 1、本工程涉及住宅产业化施工，主体结 构采用叠合板及预制楼梯等住宅产业化预 制构件。 2、工期要求：1）产业化预制构件需在 施工前30天预制完成；2）主体结构施工 工期6天，包含预制构件的吊装时间，其 中预制构件吊装等特殊工艺。 3、与产业化厂家制定详细构件加工、进场时间。 2、选择实力雄厚的产业化厂家，满足现场预制构件供应。 1、模板支设体系采用承插式钢管支设体系，为预制构件吊装预留充足时间，模板加固使用方钢背楞。 4、深化设计梁板墙连接节点构造，施工过程旁站监督。 2 重难点分析及对策 2.1雪山A04北段项目 5、专业分包单位众多，总承包管理难度大。 1、除地基处理、基础工程、主体工程 部分、粗装修、给排水、电气工程外均为 业主直接分包、指定分包。 2、水泵、开关面板、配电箱、瓷砖为 甲供材，防水材料、管材管件、住宅产 业化构件为甲指乙供材料。 1、项目部设专门管理总承包管理部，负责对总平、公共资源，业主独立分包单位的整体协调管控。 2、将业主分包纳入总承包管理，提前制定分包招标及进场计划。 3、制定总承包管理实施的各项方案，交底各参建单位，遵照执行。 3、各单位工序穿插多 施工部署及总平面布置 3.1 雪山A04北段项目 3.2 雪山A04南段及幼儿园项目 3 项目概况 重难点分析及对策 进度计划及保证措施 总承包管理 6