《涉外物权的法律适用》-课件.pptVIP

* * 第六讲 涉外物权的法律适用 * * * 纲要 一、涉外物权的概念 二、物之所在地法原则 三、物权关系的法律适用 四、涉外国有化的补偿原则 五、信托关系的法律适用 * * 一、涉外物权的概念 1、物权与涉外物权 什么是物权？ 什么是涉外物权？ 是国际私法上的物权，指物权关系中的要素中至少有一个因素与国外有联系。 关键：涉外因素 * * 2、各国关于物权方面的法律冲突 （1）物权客体的范围 在社会主义国家一般都规定城乡土地不得为个人所有，当然外国人也不可能成为城乡土地的所有权者。 很多资本主义国家里，法律允许土地为私人所有，外国人也可以按照规定取得内国的土地所有权。 （2）物权的取得、转移、变更和消灭的条件 如动产所有权的转移，德国规定以实际交付为条件，而法国规定只要双方当事人同意即发生效力，并不以实际交付为条件。 英美国家则规定的更为灵活，只要根据具体情况推定双方的意思，认为双方已合意该物所有权的转移，所有权即已转移了。 我国民商立法也采用所有权从交付时起转移，法律另有规定或当事人另有约定的除外。 * * （3）物权客体(动产和不动产)的划分 （4）物权的种类和内容方面 物权的种类是由法律来规定的，在不同的历史时期和不同的国家法律中，物权的种类是不同的。 对于所有权的内容，即对物的占有、使用、收益和处分的权利各国法律的具体规定也是不同的。 （5）物权的保护方法方面