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房建施工技术问题剖析 　　摘要：近年来，随着我国经济的迅速发展，建筑业日益增多，房屋建筑的施工也随着出现各类技术，其中以混凝土施工技术为主。但是在实际施工项目管理中存在的问题仍然颇多，因此，文章主要阐述了房建工程的施工技术要点，并针对房建施工过程中易出现的问题进行了分析，并提出了有效的解决措施。 　　关键词：房屋 建筑工程施工技术 　　中图分类号： TU74 文献标识码： A 　　 　　1引言 　　房屋建筑工程的施工技术是决定房屋建筑质量的重要因素。对于目前房屋建筑来说，其特点在于楼层高、结构复杂、施工难度大，为满足业主的要求，在施工过程当中对施工技术的把关越来越严格，也越来越细化。本文针对基本的施工技术的几个要点进行详细的阐述。 　　2房屋建筑施工技术 　　（一）房屋建筑工程基础工程的施工技术 　　地基要承受结构体传递下来的所有荷载，因此要求地基要有足够的承载能力。在地基选型方面，若地基有足够的承载能力，同时结构体在竖向能够较均匀的分不到地基上，那么结构体可采用独立的地基基础；若地基承载能力有限，不能承载过重的竖向荷载，那么应该采用筏形地基基础，在这种情况下，比如在软土地基中，就应该首先对软土层的组成、分布以及土质等进行勘察，并且提出地基处理的方案。若遇到淤泥地基时，此应尽量不搅乱淤泥的分布，针对这种情况应选择合理的地基处理方式。 　　（二）房屋建筑工程混凝土施工技术 　　(1)、浇注墙、柱混凝土 　　在浇注墙混凝土时，应分散布置下料点，分层浇注，连续浇注。堆料时每次应该小于1m；倾倒混凝土的高度应该小于2m，若大于2m，则在倾落的过程当中应使用串筒或溜槽。为防止墙体洞口变形，其两侧的混凝土保持在相同的高度，下灰和振捣都应同时进行，并且大洞口下部模板开口后应进行补充振捣。在浇注墙体和柱的混凝土时，首先应该将底部的软弱层凿除，再以水泥砂浆补填在凿除的部位，这样便杜绝了底部混凝土烂根的现象。 　　(2)、浇注梁板混凝土 　　梁板混凝土浇注一般是从一端向另一端浇注，在浇注过程中，振捣和下灰这两种工序必须配合进行，应该做到沿着梁底向前推进混凝土的浇注。注意依照梁的高度进行分层浇注，当梁浇注到板底的高度时，梁板便一并浇注。在振捣器的选择方面，梁混凝土一般使用插入式振捣器，振捣时应插入快拔出慢，均匀振捣各个插点；而为使混凝土表面达到平整，板混凝土一般选用平板式振捣器。振捣完后，再用木抹子抹平混凝土表面。 　　(3)、浇注墙柱和楼梯交接处的混凝土 　　因墙柱混凝土和楼梯混凝土是同时浇注的，因此有约两米的高度差存在于底层踏步和上一层楼面之间，使得在底层踏面处会经常发生混凝土流失和堆积的现象，为防止这种情况的发生，施工时应用钢板网临时遮挡墙体和踏步的交接处。对于浇注后的混凝土，应该对其进行覆盖保湿养护，防止其出现脱水和产生裂缝。必要时可采用养护剂，养护剂应具有良好的保水性，要均匀的喷涂在混凝土表面，或者采用塑料薄膜对混凝土进行养护，塑料薄膜应严密的覆盖着混凝土，并且薄膜内保持一定的湿度。 　　（三）房屋建筑工程防渗施工技术 　　房屋渗漏包括墙体渗漏、门窗渗漏、饰面块材料渗漏、墙体与门窗交接处渗漏等，这些主要是由于墙体的裂缝等引起的。这些裂缝一方面使房屋的功能受到限制，使用寿命大大缩短；另一方面还有碍于建筑物的外观形象，并且其维修工作也十分困难。造成这些后果的主要原因是在施工过程当中对防止渗漏工作做得不够严谨，并且其防漏施工工艺相对落后。为防止渗漏想象的出现，应注意一下几点： 　　(1)、砌块的质量至关重要，应该按照相关的规范选择使用抗压强度大于5MPa的砌块，且需经过28天的养护，干缩值应小于0.5mm/m； 　　(2)、为避免因自身收缩而产生的裂缝，加气混凝土砌块含水率不应大于15%，而掺入粉煤灰的加气混凝土砌块含水率则不应大于20%； 　　(3)、砌块进入施工场地后，应该按照相关规范和场地布置图合理放置，并且注意防雨防雪。 　　(4)、在施工过程当中，不同种类的砌块不能混在一起砌筑，不同等级及不同干密度的加气混凝土砌块也不能混合砌筑。 　　（四）房屋建筑工程节能施工技术 　　现如今国家正在大力提倡房屋建筑的节能技术，并且还出台了相关的法律法规以促进房屋节能技术的发展，可以说房屋建筑节能问题在建筑行业当中是属于重点发展的对象。房屋建筑节能技术最重要的优点便是在保障房屋使用功能的同时，很大程度的降低了资源消耗，并且还节约了成本，因此是非常值得推广的。 　　(1)、在对于现行的建筑节能技术使用最多的便是太阳能技术。一般情况下选择在建筑楼顶上安装太阳能电池板，太阳能经电池板的发电系统转换成电能，电能通过与系统相配的蓄电装置将电能储存，各供电设备将电线接在蓄电装置上便可方便的使用电能，整个过程简单