北京市商品房预售合同　.docVIP

北京市商品房预售合同 出卖人： 买受人： 说明 本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北 京市工商行政管理局共同制订。 签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可 证及其他有关证书和证明文件。 当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立 合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当 事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同 生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内 容。 签订商品房预售合同前，买受人应当仔细阅读合同 条款，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充 性、修改性的内容。 为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条 款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。出卖人与 买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所 售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相 关条款后的空白行中进行补充约定。 6 .本合同文本［］中选择内容、空格部位填写及其他需 要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。□中选 择内容，以划V方式选定；对于实际情况未发生或双方当 事人不作约定时，应当在空格部位打X，以示删除。 双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向 不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申 请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中 国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。 双方当事人可以根据实际情况决