《绿城集团工程工程施工精细化指引》2012版.doc

- PAGE 1 - 绿城集团 工程精细化管理指引 （试行） 绿城房地产集团有限公司 二O一二年四月 PAGE 2 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc294169334 编制说明 PAGEREF _Toc294169334 \h 66 HYPERLINK \l _Toc294169344 第一部分 过程管理 PAGEREF _Toc294169344 \h 68 HYPERLINK \l _Toc294169345 1 工程准备阶段管理指引 PAGEREF _Toc294169345 \h 65 HYPERLINK \l _Toc294169352 2 工程招投标阶段管理指引 PAGEREF _Toc294169352 \h 78 HYPERLINK \l _Toc294169355 3桩基与基础工程施工阶段管理指引 PAGEREF _Toc294169355 \h 90 HYPERLINK \l _Toc294169357 4 主体工程施工阶段管理指引 PAGEREF _Toc294169357 \h 65 HYPERLINK \l _Toc294169362 5 装饰工程施工阶段管理指引 PAGEREF _Toc294169362 \h 121 HYPERLINK \l _Toc294169370 6 安装工程施工阶段管理指引 PAGEREF _Toc294169370 \h 错误！未定义书签。 HYPERLINK \l _Toc294169380 7 市政配套工程管理指引 PAGEREF _Toc294169380 \h 175 HYPERLINK \l _Toc294169381 8 工程验收及交付阶段管理指引 PAGEREF _Toc294169381 \h 181 HYPERLINK \l _Toc294169382 第二部分 要素管理 PAGEREF _Toc294169382 \h 203 HYPERLINK \l _Toc294169383 9工程交底与技术评审管理工作指引 PAGEREF _Toc294169383 \h 204 HYPERLINK \l _Toc294169384 10材料与工程样板管理工作指引 PAGEREF _Toc294169384 \h 236 HYPERLINK \l _Toc294169385 11 成品保护管理工作指引 PAGEREF _Toc294169385 \h 146 HYPERLINK \l _Toc294169386 12工程进度管理指引 PAGEREF _Toc294169386 \h 260 HYPERLINK \l _Toc294169387 13 安全与文明施工管理指引 PAGEREF _Toc294169387 \h 288 HYPERLINK \l _Toc294169388 14 总分包单位管理工作指引 PAGEREF _Toc294169388 \h 316 HYPERLINK \l _Toc294169389 15监理单位管理工作指引 PAGEREF _Toc294169389 \h 335 HYPERLINK \l _Toc294169390 16工程技术资料及档案管理工作指引 PAGEREF _Toc294169390 \h 340 HYPERLINK \l _Toc294169393 17 项目后评价管理工作指引 PAGEREF _Toc294169393 \h 364 HYPERLINK \l _Toc294169394 编 后 语 PAGEREF _Toc294169394 \h 370  编制说明 1 编制背景 绿城集团自1995年1月成立以来，始终秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，深入坚持品质之路，全面实施精品战略，努力打造“中国最具完整价值的房地产公司”，致力于为社会创造文明、和谐、温馨、优雅的居住文化及人文环境，为城市和历史留下优秀的建筑作品。 营造卓越的产品品质是绿城的企业理想，也是全体绿城人特别是绿城工程系统员工的职业价值所在。宋卫平董事长指出：“工程精细化管理究其实质是品牌的核心内容，关系到公司的生存和发展。如果不能养成精细化的意识和习惯、程序和能力，对于国家和民族来讲，早晚是一个落后的民族；作为一个公司来讲，也许很快被淘汰。这个问题的重要性，在于我们国家还没有普遍养成行业内自我规范的要求，没有形成良好的习惯和取得良好的结果，谁先掌握这些，谁就能走在领先的地位，因此，工程精细