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广汇 国际名车广场建筑
广汇-国际名车广场建筑
规划设计
初步方案汇报
目录
一、基地区位分析
二、基地现状分析
三、区域定位分析
三 区域定位分析
四、基地交通分析
五、周边商圈分析
六 景观节点分析
六、景观节点分析
七、城市广场分析
八、基地调研总结
九、方案构思之一
九 方案构思之
基地区位分析
基 区位分析
基地位于广西南宁基地位于广西南宁江南核心商务区江南核心商务区，区位优势突出区位优势突出。
基地与重要节点联系
基 与 要节点联系
基地到南宁重要节点车程均在一小时内。
基地简介
基 简介
基地位于南宁市江南区白沙大道和圭贝路交界处，长和宽分别为141米
××136136米米，，净用地面积净用地面积：：1917619176 mm2
星
光光 白沙大道白沙大道
大
道
基地基地 盘 盘
小结： 路 岭
基地用地紧基地用地紧
圭贝路
张，适合集约
化化综合体设计综合体设计。
小结： 基地南部和东部受到基地南部和东部受到五层住宅楼五层住宅楼的的
影响，相应退距必然加大，设计必须考虑对周 基地实地概况
边环境的影响。
基地东面紧邻南国花园。
基地东面紧邻南国花园
江南区商业圈对比分析
五一路路小商小商品市场市场
亭洪路茶叶批发市场
结论：
结论：
三个商业圈
都拥有自己的特
色，白沙大道名
色 白沙大道名
车特色将决定项
目的定位目的定位。。
白沙大道商业圈详解
结论：
天元国际 名车4S店
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