众森国际汽配城楼施工组织设计.docVIP

PAGE 1 - 华宸建设集团股份有限公司 PAGE 华宸建设集团股份有限公司 ★★ 施工组织设计 ★★ 第一章、编制说明 为了更好地为业主（顾客）服务,保证工程优质、高效完成,为企业、为项目创良好地社会效益和经济效益,特编制本施工组织设计. 1、本施工组织设计编制对象为集宁现代物流园区众森国际汽配城1#楼土建及水电安装工程. 2、依据以下内容编制： 2.1预算书、协议 2.2工程施工图纸、地质报告、规划图 2.3有关国家规定、标准、规范及地方法规 2.4企业年度计划和生产目标 3、应采用地规范、规程、标准 3.1 05J建筑标准图集 3.2 相关材料技术标准 乌兰察布市施工现场部分建筑材料检测取样细则 第二章、工程概况 （一）、工程简介 众森国际汽配城1#楼楼建房工程,位于集宁现代物流园区内,该工程建筑面积为6972.19平方米,框架三层,该工程开工时间以甲方开工令为准,总和工期为90日历天,结构类型为全现浇全框架结构,抗震设防烈度为7度,框架抗震等级为三级,设计地震分组：第一组,场地类别：二类,建筑类别属丙类,安全等级二级,混凝土结构地环境类别：一类,室内正常环境：二（B）类,建筑合理使用年限为50年.本工程由内蒙古众森房地产开发有限公司开发,内蒙古筑友建筑设计咨询有限责任公司设计,前旗质量监督站质监,华宸建设集团股份有限公司承建,乌兰察布市建业监理公司监理. （二）、建筑概况 1、墙体工程: 1.1、墙体地基础部分详见结施图 1.2、其他墙体 1.2.1外墙：采用300MM厚陶粒砌块砌筑 1.2.2内墙：采用200MM厚陶粒砌块砌筑 1.3外墙保温做法（由外到内）: a、外墙涂料 b、50MM厚XT保温浆料 c、20MM厚1:3水泥砂浆找平 d、墙陶粒砌块300MM厚 1.4墙体留洞及封堵 1.4.1墙体上地留洞见平面及设备,电气图,各工种必须密切配合完成 1.4.3砌筑墙体预留洞过梁见结施说明 2、屋面工程: 2.1本工程地屋面防水等级为二级,防水层合理使用年限为15年 2.2面做法及屋面节点索引见建施“屋顶平面图”及有关详图 2.3屋面做法： （1）屋面层：20MM厚1:3水泥砂浆（内配?1镀锌钢丝网） （2）隔离层：10MM厚M1.0砂浆 （3）防水层：SBS防水卷材（3+4㎜） （4）找平层：40MM厚C15细石混凝土垫层,随打随压光 （5）找坡层：30MM厚1：8水泥火山灰 （6）保温层：160MM厚聚苯板保温 （7）隔气层：聚氨酯防水涂料一遍 （8）找平层：20MM厚1：3水泥砂浆 （9）结构层：钢筋混凝土屋面板 3、门窗工程 3.1建筑外窗均为单框双层中空玻璃塑钢窗,每开启窗外设纱窗 3.2门窗玻璃地选用应遵照《建筑玻璃应用规程》（JBJ113-2009） 3.3门窗选料,玻璃见门窗表,定做门窗必须核对门窗数量及洞口尺寸确认无误后批量加工安装. 4、装修工程 4.1室内装修见“工程做法表” 4.2外墙涂料做法详05J9-1 4.3各项油漆均由施工单位制作样板,经确认后进行封样,并据此进行验收 5、防水工程 5.1室内防水：a:卫生间采用1:5厚水泥基渗透结晶型防水涂料,用量不小于1.5KG/㎡,分两次涂刷,四周垂直面应涂起300高,门口涂出300宽. b:卫生间管线穿楼板均应预埋防水套管 c:其他房间穿楼板立管按设备专业要求做 5.2屋面防水：有钢筋混凝土地圈梁处不设防潮层,按《屋面工程技术规范》GB50345-2004. a:采用3+4厚SBS聚氨酯胎改性沥青防水卷材； b:出屋面管道或泛水以下穿管处,四周均贴至泛水高度（300高）； c:出屋面管道或泛水以下穿管处,安装后用细石砼封严,管根四周加嵌油膏,与防水层闭合,防水应包裹立管高300. 6、内装修工程 6.1室内工程做法详见《工程做法表》 6.2凡设有地漏房间均做防水层,图中未注明整个房间做坡度者,均在地漏周围1米范围内做1﹪坡度波向地漏；所有卫生间及洗浴地面低于相邻房间20MM 6.3地面工程必须在地下管线,地沟,地坑施工完毕后方可施工 6.4内装修选用地各项材料,均由施工单位制作样板和选样,经建设和设计单位共同确认后进行封样,并据此验收 7、室外工程 7.1台阶做