屋面维修施工组织方案.docVIP

WORD完美格式 专业知识编辑整理 屋面维修施工方案 一、本工程现状 本工程为高层住宅楼屋面，屋面面积约1000㎡，面层为地面砖上人屋面。出现问题为：1、屋面防水渗漏，影响顶层住户的正常居住使用；2、屋面地面砖空鼓、翘起严重，已经失去上人和保护防水层的需要；3、原施工设计的屋面保温层较为保守，顶层住户的节能保温达不到最佳使用效果； 二、本工程出现问题的原因 地面砖空鼓翘起的原因为：1、屋面地面砖原来施工采取湿铺法，在屋面高温暴晒情况下水泥垫层出现空鼓；2、屋面地面砖的材质不适合在高温暴晒环境； 防水渗漏的原因：1、原防水层保护层开裂，撕拉防水层断裂；2、防水层收口未采用压条，直接射钉固定；3、原卷材防水层搭接部位粘接胶层老化，搭接处形成线形缝隙，造成渗漏窜水，渗漏至保温层再到室内；4、出屋面各种排气管道密封老化开裂，雨水沿管壁直接进入防水层造成室内渗漏； 三、问题解决方案和基本要求 1、屋面砖空鼓处理 针对屋面砖出现问题原因和屋面整体维修的需要，处理采取更换屋面砖材质采取干铺法施工； 2、屋面防水的维修处理 由于多种原因防水系统失去防水功效，渗漏水情况严重，直接影响到居民的正