锐理数据-2018年10月昆明房地产市场研究报告.pdfVIP

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2018-11-27 发布于北京
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2018年10月昆明房地产市场研究报告 1 宏观环境 2 土地市场目录 3 规划预售 4 商品房市场 5 聚焦 1 宏观环境 1.1 宏观经济 1.1.1 全国经济概况 1.1.2 昆明经济概况 1.2 楼市政策分析 1.3 经济、政策小结 1.1.1 全国经济概况 Ø 2018年三季度全国GDP为65万亿，同比增长6.7% ，经济增长总体平稳，经济结构继续优化升级，新动能持续显著成长，经济运行在合理区间。2018年9月份CPI同比增长2.5个百分点，PPI同比增长3.6个百分点。 2010-2018年三季度GDP及其增速年度增势备注：数据来源于国家统计局 1.1.1 全国经济概况 Ø 2018年1-9月全国固定资产投资累计48.34万亿元，累计增长5.4% ；2018年1-9月房地产投资累计8.87万亿元，房地产投资累计增速为9.9%。备注：数据来源于国家统计局 1.1.1 全国经济概况 Ø 2018年9月，广义货币(M2)余额180.17万亿元，同比增长8.30% ，增速分别比上月末高0.1个百分点，比上年同期低0.9个个百分点；社会融资规模增量2.21万亿元。备注：数据来源于国家统计局 1.1.2 昆明经济概况 Ø 2018年二季度全市地区生产总值达2221.16亿元，同比增长速度9.40% ；2018年1-8月CPI增速1.1% ，全市实现了经济增长速度与结构、质量、效益的稳步提升。备注：数据来源于昆明市统计局 1.1.2 昆明经济概况 Ø 2018年1-8月昆明市社会消费品零售总额为1733.36亿元，同比增长10.2% ；2018年1-8月金融机构人民币存款余额 14251亿元。备注：数据来源于昆明市统计局 1.1.2 昆明经济概况 Ø 2018年1-8月昆明市规模以上固定资产投资完成2282.26亿元，同比下降0.9% ；房地产投资额为1047.57亿，约占全昆明规模以上固定资产投资总额的45.9%。备注：数据来源于昆明市统计局 1.2.1 2018年10月全国重要政策 10月19 日 10月9 日国务院：库存不足、房前9月房地产开发投资 10月23日价上涨压力大市县尽快增速跌回个位数， “以住建部等八部门：加强取消货币化安置价换量”或成常态海砂管理防止违法违规 10月15日海砂用于建设工程 10月12 日 10月21日