《肇庆房地产市场概况》课件.pptVIP

* 项目名称 泰湖新城 开发商 肇庆市泰湖新城房地产项目有限公司 位置 肇庆市端州区蓝塘三路 项目概况 占地480亩，由68栋高层组成，共4200多户；一期27栋1200户、二期20栋、三期21栋；一期由四排高层组成，第一排12层、第二排17层、第三排16层、第四排17、19层 产品类型 洋房 户型 一期83-132㎡三房 价格 第一排4300元/㎡起，第二排4800元/㎡起，第三排5400元/㎡起，层差50元/层 销售状况 一期剩余约120套，二期将于年底推出 配套 游泳池、会所、篮球场、网球场、幼儿园等 其他 开发时间：2008年9月开始建设，2010年5月首期开盘 园林：有人工水景，园林绿化率30% 物业管理： 1.5元/㎡·月 车位：地下车位，一期车位840个 交楼标准：毛坯交楼 项目分析 优势：水景园林/户户东南朝向 劣势：十字路口，噪音、灰尘污染大/行列式设计，通风差 客户分析 端州区企事业单位员工、个体户，部分周边县市进城客 肇庆城区 城东板块 泰湖新城 * 项目名称 泰湖新城 开发商 肇庆市泰湖新城房地产项目有限公司 位置 肇庆市端州区蓝塘三路 项目概况 占地510亩，总建筑面积约100万㎡，容积率2.5，共5000户。目前开发至第三期，一期1-7栋，二期8-17栋，三期18-30栋 产品类型 洋房 户型 19、20栋以85-140㎡三房、四房，18栋1